有沒有懂的朋友，幫忙點評下這個戶？
謝謝 ！
瀉藥！
中規中矩的一款戶型！
優點主要就是戶型方正、三房朝南、動靜分離，這些優點在，總體得分可以打到70分了。
缺點也有，也很明顯。1、120㎡的房子，開間10米左右，進深達到12米；2、各個功能間尺度較小（所以得房率低）；3、主臥不是套房設計。
綜合打分72分吧！
房地產從業。
很正常的戶型，北入戶，核心筒分離，所以南北通透，實際上是傳統兩梯四戶中戶的位置，就達到120平米，兩個邊戶面積估計都在150以上了。一般中戶，也就設計90平米左右。
這種戶型餐廳是劣勢，基本都這樣，能把餐廳做好的鳳毛麟角。
還有衛生間好小，陰臥做太大了，4.2開間，勻一部分給衛生間多好，做個兩進式衛生間最好不過。
所以，就是三個問題：洗衣機，冰箱放哪？餐桌怎麼擺放？
洗衣機放在陽臺上，上下水通過去。
冰箱放在沙發北邊。
餐桌只能買小的，人多時候在茶几上用餐。要麼把現在廚房門封上，從左邊開門進，這樣餐廳好用些，但帶來兩個問題，廚房操作檯更小了，進門衣櫃也受影響，所以不建議，太折騰了，沒必要。
謝邀，個人覺得有點和缺點一樣多，優點就是房間大，私人空間相對寬裕，缺點就是廚房太小，廁所太少。
缺點，衛生間小點，其他挺好，空間稍微調整下就可以了
謝邀 見過業主和你一樣的問題 這個戶型的問題在於廚房太小 餐廳太小 右上角房間採光有點暗 不過有的買就趕緊買吧！
第一，120平米的建築面積只有一衛，戶型實用性差了一點。第二，北向那個臥室面積作為次臥那麼大，有點浪費。第三，餐廳以及廚房面積太小，日常生活不好用。整個戶型在目前市場上來看沒啥競爭力。
謝邀，
廚房衛生間太小，
餐廳不好用，進戶太深，客廳開間相較於臥室小，這戶型讓人腦洞大開。121平米的房子居然只有1個衛生間？感覺結構不是很好，121 可以做成更好的戶型
其他都挺好，但是客廳尤其是餐廚空間尺度太小，生活使用起來不舒適。其餘都不錯的。如果你們不愛做飯，愛獨處的，那這個就不是問題，但像有些人很愛在家下廚的，愛請朋友來家喫飯的，這個戶型就不適合了。
我覺得不錯，買房子看你主要需求是自住，還是上班方便，孩子上學還是家有老人。不可能全部滿足（除非你具有錢）。
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