過幾年，三四線城市房價走向如何？
過去一段時期，各地房價都得到大幅度增長，特別是濱州這樣的四五線城市，更是走出了翻倍行情。那麼，未來幾年房價會走向何方呢？小編的基本判斷是，房價基本會同物價維持同步上漲趨勢，但個別樓盤或區域可能會出現下跌，小編判斷依據如下：
一、房價為什麼不會再瘋狂上漲
最近一年的上漲可以說是最後的瘋狂，為什麼這樣說呢？國家已經定了基調，房子是用來住的，不是用了炒的。這一輪上漲明顯是背大勢而行的，就是要把價格拉上去，再不瘋狂就晚了，同時也要彌補地方收入。在此之後，房價再想瘋漲就難了。
二、房價為什麼不會出現大下跌
我相信絕大部分房子都是按揭方式出售的，這就涉及到信用貨幣的問題，房市上漲時不會出現問題，但一旦下跌必將引起連鎖反應，甚至是系統性的經濟危機。所以，要想房價出現全局性的大跌也是很難的。
三、房市只可能出現的走勢是什麼
前面說過，全局性下跌是不太可能的，但區域性的或個別樓盤下跌是大概率事件，相信國家也會把這交給市場去調節。這就要求地方在城市規劃時要做好統籌，不能好大喜功，也不能毀壞環境，必須要回到可持續發展的路上來；對開發商來說，要結合市場需求，細定位做精品，否則等待的也是爛尾。
綜上，小編認為房價還會上漲，但允許局部下跌。
就個人情況而定，農村少量保留，市區條件好的升級大戶型，二手房不改造的除了出租就是適價出售。好地段優勢房新舊都會堅挺。國家應注重的是土地資源浪費，及建築布局人性化，環境舒適及配套服務便利持久，今修明扒後改進，這樣的環境太折騰。
這個問題回答對了，也就形成投資諮詢金點子了。要想準確預測是有難度的，大體估計一下，是"該如下特點：1.長期穩定在萬八千水平及以下空間，2.以表面不跌，實際貶值的方式，時間換空間。
推薦閱讀：