房價 房地產 轉多頭？ 2018前8個月推案量已高於2017全年

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今年2018截至8月25為止，北台灣推案量總金額已達7,523.09億，
距2017年全年案量8,374.13億，僅差約851億，超乎先前預期，
預計到今年9月中，推案量就能追平去年水準，
全年推案量更可能達1.15兆。

單看今年推案量，幾乎與多頭時期無異，
北台灣各縣市中，以台北市、桃園市增加最明顯，
台北市前8個月推案量約2136億元，比去年全年多出300多億，
桃園今年前8個月推案量約1704億元，也比去年全年增加近200億元。

 
北市指標豪宅海灌720億 桃園重劃區推案熱
台北市推案熱區有大安、信義、中山、文山等區，
4行政區推案總量逾200億以上，
大安信義區因豪宅案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、
「冠德信義」推出，就挹注720億元。

桃園推案則來自中壢、蘆竹、八德與龜山，且多集中在重劃區，
如青埔特區、蘆竹南崁、八德廣豐和擴大重劃區，以及龜山A7重劃區等。

新北市前8個月案量雖然還差去年1千餘億，
但接下來新店、板橋、新莊等區待推案量龐大，
光這3區就將近5百億，所以今年案量超越去年水準不成問題。

而基隆與新竹地區等兩地今年推案量，應該很快就會達到去年水位。
唯一較落寞的，可能是宜蘭地區，

宜蘭今年房市「價量齊跌」已成定局，推案量應會較去年稍微萎縮。