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　　2018年的樓市如果要用一個詞形容的話，那麼這個詞應該非跌宕起伏莫屬。在2018年上半年的時候，還有很多城市的房價在不斷的攀升，甚至一度達到了峯值。但是到了下半年的時候，樓市以及房價卻突然熄火，商品房成交量下滑。

　　在國家宏觀政策的干預下，房地產市場已經沒有再出現野蠻生長的情況。從目前的發展情況來看，樓市調控已經達到預期的效果。從2019年的樓市政策中，我們能夠看出2019年的樓市調控依然延續穩字當頭。房價不會出現大幅度的波動。房價穩定對於購房者來說，是一件值得開心的事情

　　國家對於樓市的發展提出了“新方向”：如果想更好的解決住房難的問題，首先要落實好城市主體責任，其次要改善和完善住房市場體系以及保障體系，最後要促進房地產市場平穩健康的發展

　　截止到2018年，我國戶籍人口城市化率是43.37%，這離發達國家的標準還有很大的距離。所以，從這一點上我們能夠看出，未來將會有大量的人口流入城市裏面。但是這些人口流入是大型城市，不是三四線城市。所以，未來房地產市場的機會不可能出現在三四線城市