根據安居客的數據來看，太原2019年3月二手房平均價格12030元/㎡，環比2月12006元/㎡，上漲24元/㎡，漲幅0.2%，同比去年同期上漲10%！

　　瘋狂太原人在之前的文章中提過，因爲城市規劃發展等歷史原因，品牌開發商佈局比較晚，目前太原樓市仍然是新房爲主，二手房爲輔，並且小區環境好、戶型設計佳、交通便利、配套學區等各方面條件都好的二手房更是少之又少！

　　相關數據顯示，2018年太原二手房成交量比新房少3~4倍，我們預計二手房的春天可能會在2021年到來，成交量將逐漸超過新房。

　　價格方面，目前太原二手房均價也低於新房均價，大約每平米1000元左右。因爲開發商有資金回籠壓力、現金流等問題，會根據不同的情況對樓盤進行打折促銷，而二手房業主除非急需用錢，否則大幅降價賣房的可能性很小。

　　根據貝殼的數據，目前太原二手房掛牌共計6009套，而這個數據在去年10月份僅有1983套（傳送門太原共1983套二手房掛盤，最貴的一套1400萬！），半年的時間新增4000多套房源，根據與業內人士的溝通了解，有以下幾個方面原因：

　　1、隨着貝殼品牌推廣力度加大，以及門店（德佑）增加，越來越多的二手房業主在中介的幫助下上傳房源；

　　2、去年底，有一批新房交付業主，因爲各種原因部分新房進入二手房市場。

　　這還不包括其他二手房公司的房源，據瞭解目前太原二手房源大概有10000套左右，2018年全年太原二手房成交量大約22000套左右。

　　但是，對於接下來的二手房行情，從目前市場供需來看，二手房掛牌量上漲，但客戶需求略顯不足，市場供需關係相對前期更加寬鬆。

　　在新建樓盤的夾擊下，未來一段時間，二手房價格將會趨穩，不排除個別着急用錢的業主“割肉”低價賣的可能，有需求的小夥伴可以多關注。