隨着電梯的普及，越來越多帶電梯的房子走進人們的視線。但是電梯房跟以往的樓房選擇完全不一樣，那麼該怎麼選電梯房呢？小編就告訴大家幾個祕籍。

　　如果是電梯的高層建築，那就儘量不要選擇一樓。原因是高層建築住戶多，樓的入口也只能設在一樓。髒亂差似乎成了很多高層住宅的通病，一樓人來人往，再加上單元門閉合時的撞擊聲，總會讓人煩躁不已。這種嘈雜聲幾乎會一直存在。當然也有佈局設計不一樣的。那就另說。

　　低樓層採光不好，儘量不要選擇。很多人對電梯還會有一絲恐懼感，害怕電梯關人，害怕停電。這種事情會發生，但不是家常便飯，隨着電梯技術的日漸成熟和後期維護的日漸完善，這種事情會越來越少。有陽光的房子裏總是最舒適的。一天到晚見不到太陽，還有隻能和對面的樓房對視，這樣的房間你的心情也不是那麼舒服的。無限風光在高處真的是至理名言。而且高樓層還有一個好處就是沒有蚊子。

　　頂樓也要遠離，實力允許的話能不要就不要。這個也在自己選擇。電梯主機絕大多數會設置在頂樓的上面。如果是隔音效果不太好的話，每一次電機啓動都能聽得清楚，只要有人就能聽的真真的。還有就是後期出售方面。雖說是房子是用來住的，但是沒有住一輩子的房子。頂樓是非常難賣的，而且價格也會低很多。

　　板樓最好，塔樓其次，奇形怪狀的白給也不能要。這裏解釋兩個名詞。塔樓：就是電梯（樓梯）在中間，四周每一個方向都有居住房間得樓，多見於寫字樓，還遷房。板樓：電梯（樓梯）大多數在整棟樓的北側或者是東側。居住房間都在一面，兩邊的邊戶都是南北通透的。這裏就很直白了，塔樓的房子做不到通透，板樓的中間戶型也可以通過更換防盜門或者是邊廊來解決通風問題。樓的外表奇形怪狀，裏面房間設計也會跟着樓房的平面圖來設計。裏面的房間總有一間不是四四方方的，屋裏面傢俱也不好擺放，利用率更低。

　　別被高大上的電梯間和入戶大堂吸引住。這樣的房子是不是看上去非常氣派？別高興太早。寬敞的電梯間，星級酒店一樣的入戶大堂，這些都在你的房本面積上。而且這類的“豪宅”大多數在市區中心地段，或者是單價高昂。買房子舒服纔是根本，沒必要花這麼大價錢買一個面子。如果是面子的話，電梯入戶的戶型或者別墅完全可以滿足你。

　　中戶的房子更實用。對於兩梯四戶或者是三戶，五戶的房子來說，中間戶型出房率要高一些。陽光也會更加充足。通風方面根本也不是什麼大問題，況且高層建築通風效果都不會太差。有很多邊戶都會羨慕中間戶型冬季裏那一屋子溫暖的陽光。作爲房產經紀人的小編是深有體會。

　　戶數越多出房率就會越低。同一層住戶越多，公共空間就會越多。公共空間多了公攤就多。這是鐵律。當然，戶數多的房子大多出現在塔樓上。板樓也有這種現象，而且這個現象板樓的住宅樓最明顯。還有最直觀的一件事，人少了，電梯使用就不會那麼頻繁，更加有利於電梯保養，電梯使用壽命也會延長。往往電梯事故都出現在住戶多的房子裏。

　　太通透了未必就是好事，很多人爲了一味地追求南北通透。恨不得臥室，客廳，廚房，衛生間形成兩個直線。門對着門都不算，還要能看見對面房間裏的窗戶。爲的就是那一絲的過堂風。殊不知，高層風大，過堂風就會變成對身體一點好處都沒有的害風，慢慢的，風溼疾病就會找上你。

　　以上就是小編自己總結的電梯房選房經驗，不知道對大家有什麼幫助嗎？如果大家感覺有用的話記得點擊加關注哦！歡迎您評論留言哦！