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　　對於我們這些普通老百姓來說，市場稍有變動，我們都會寢食難安的啊。房地產市場除了開發商、中介等人爲製造回暖跡象，來改變銷售下滑的事實以外，很多購房者對今年樓市走向的期待。今年的樓市會不會回暖呢？未來房地產行業的地位還會發什麼變嗎？

　　3月29日，聯辦財經研究院專家、國家稅務總局原副局長許善達表示，雖然住房總量已經很大，而且還會有結餘，但將來要淘汰的主要是農村房子，因爲農民是要往城市遷移的。目前，我國還正處在城鎮化進程當中，一二線城市，甚至三四線城市不存在過剩問題，恰恰相反，一二線城市還依然面臨着供給不足。此言一出，不禁讓人恍然大悟，房子過剩也未必會帶來房價下跌，還是要具體情況具體分析。在筆者看來，說得通俗一點就是，雖然房子有過剩可能，但住房總量包括了城市的房子和農村的房子，隨着人口的遷移，未來農村的房子不可避免的要面臨淘汰，所以人們對於大城市的房子依然有旺盛需求，而這些需求則會繼續對未來的房價起到支撐作用。

　　不過也有人認爲不論如何房價一定不會下跌，因爲我國的經濟發展依然要依靠房地產業，所以一旦下跌就會嚴重影響經濟，從而產生一系列連鎖反應，所以要想穩定經濟就一定要穩定房地產市場。其實我國之所以推行這麼多房改政策，其主要目的是爲了控制房價的大起大落，由此可見房地產業的重要性。

　　隨着政策的完善和發展，未來的樓市大環境會更加穩定和健康，或許這正是大多數人的願望。我們的生活也將越來越好，國家的未來也將越來越富強。