二手樓有無條件反彈？ 

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買賣雙方拉鋸，指標屋苑買賣按周再跌8%，跌至25周新低，料市場觀望氣氛濃，交投量持續維持低位。

利嘉閣地產董事陳大偉表示，近日社會氣氛緊張，接連有大型示威遊行，準買家入市心態觀望，並期待有「筍貨」出現。在全港50個指標屋苑當中，上周共有28個屋苑錄得「零成交」，較前周的18個增加逾55%，當中九龍及新界區各佔14個及10個，港島區則佔4個。不過，市場預期美國下半年有機會減息，支撐二手業主心態企硬，雙方拉鋸情況嚴重。

（資料來源：利嘉閣）

綜合該行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（10/6—16/6）僅錄49宗買賣個案，較前周（3/6—9/6）的53宗再減8%，連跌三周並創去年12中以後的25周新低。陳大偉預計短期內大市氣氛維持審慎觀望，料未來一至兩周的50指標屋苑交投量，將持續在低位徘徊。

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按地區劃分，上周港島及九龍兩區指標屋苑的交投量均有下挫，新界區則稍有增加，當中九龍區21個指標屋苑上周僅錄17宗交投，較前周的22宗減少23%，其中黃埔花園錄得3宗成交，較前周的4宗減少25%；新都城及美孚新村交投量則逆市上升，各錄3宗及6宗買賣，分別按周升2倍。

不過，海逸豪園、淘大花園、德福花園、麗港城及匯景花園等14個指標屋苑，上周買賣均暫未「開齋」。

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至於，新界區21個指標屋苑上周共錄25宗買賣，按周增加9%或2宗，其中映灣園錄得3宗交投，較前周的1宗增加2倍；熱門上車屋苑沙田第一城及嘉湖山莊，上周則各錄5宗及9宗成交，按周增幅分別達67%及增加1.25倍。