布里斯班將進入最值得投資的黃金十年
1. 布里斯班將進入最值得投資的黃金十年
以市中心的皇后碼頭賭場娛樂中心為首的大型政府規劃，已經開始井然有序的建造籌備中； 同時布里斯班機場也正在緊鑼密鼓擴建，2020年建成後將成為澳洲最大的國際機場。布里斯班則因巨大的城市發展潛力而被稱為房市黑馬。
澳聯邦政府投入了澳洲有史以來最大規模的1342億澳幣基礎建設投資，將為昆士蘭提供未來20年的社稷藍圖，這些資金將主要用在布里斯班市中心及周邊內城區的擴建、基礎設施完善以增加就業人口、給城市居民提供更好的居住環境、提高城市形象及吸引更多的投資人前來。
眾所周知，市中心5km範圍內的區域在世界任何一個城市都具有最重要的發展性，土地是不可再生的，所謂寸土寸金 。毋庸置疑，布里斯班將迎來一個嶄新的發展機遇，尤其這些大型政府規劃幾乎全部建造在市中心附近的內城區，大部分的政府規劃會在未來的十年中陸續落成。
這和過去的中國房地產市場尤為相似。眾所周知，過去的十年，中國的房地產經歷了鼎盛輝煌的投資周期，幫助無數的投資者達到全民致富的投資理念。十年後的布里斯班也將會變得更加燦爛輝煌。
身在布里斯班，可以感受到近兩年的城市變化。今天我看到的布里斯班是這樣的，一座國際化的大都市，陽光之城、氣候宜人，多次榮獲世界最適宜居城市之首。過去兩年多次承辦國際賽事，增加國際曝光度，目前正在為2018年的英聯邦運動會和申請2028年奧運會積極地做著準備。這裡的自然、居住環境可與洛杉磯的比佛利山莊比肩，夜晚燈火闌珊，夜色迷人，尤其市中心夜景絢麗多彩，媲美紐約曼哈頓。
這一切在慢慢的改變中，默默的發生在我們身邊，這一切對投資者而言就是一種機遇，尤其是在房地產投資市場。隨著政府的規劃發展，城市建設越來越好，布里斯班將進入穩定上升期。猶如當年中國的一位偉大領袖在深圳畫了一個圈，造就了今天的深圳，很多人說當今的布里斯班就在面臨著這樣的發展。
2. 投資要看趨勢，而非一時的漲跌
據澳洲專業權威數據Urbis顯示，在過去的20年記錄里，每當悉尼的房價超出布里斯班一截，布里斯班總會在接下來的幾年後跟進。
同時澳洲知名預測機構BIS Shrapnel 預測，在接下來的三年，布里斯班資本增值將至少達到17％. RP Data最新房屋價值報告顯示，從1995年12月至2015年11月的過去近20年，澳洲八大首府城市房價累積增長了330.5%。其中，悉尼房價累積增長330.1%， 布里斯班房價累積增長259.4%。錯過了永遠回不去，2017年一定要把目光鎖定在昆士蘭 布里斯班，政府規劃建設是趨勢！對比悉尼房價，布里斯班呈現極高的性價比。同質房源，最高時期悉尼房價甚至比布里斯班高出一倍，而布里斯班的收入水平相比悉尼略低10％，布里斯班的可負擔性將吸引更多的人前來這裡。
人口的極具增長，帶來布里斯班房屋短缺量不斷上升。澳洲房價猛漲的背後，是人口大增刺激房產剛需。
2016年，澳大利亞人口統計達到2400萬，比官方預測提早了17年。基礎設施的大量興建是意料之中的，因為現有的基礎設施已經無法負荷激增的人口數量。澳洲權威機構數據顯示，到2031年，布里斯班地方政府地區住宅房地產市場每年需要大約新增5340套住宅。全澳洲迎來了前所未有人口極具增長的時代, 與之帶來的無疑是房價的上漲。
面對如此契機，如何在人口爆炸和資源有限的時候把握自己的財富，大環境數據已經告訴我們，房產投資一直是投資方式中最安全可靠的投資工具，而目前是入市的最好時間。 當我們擁有一份穩定收入的同時，要給自己選擇一份被動收入，有時候選擇比努力更重要！
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