今年3月，媒體紛紛報導：最新調整過的十二屆全國人大常委會立法規劃向社會公佈，包括房地產稅法在內的34項立法任務進入其中！

這意味著備受關注的房地產稅法,已正式列入中國立法規劃

而近日，關於此話題的相關消息又再次出現：

原來,房地產稅的頒發已逐步提上日程！

房產稅徵收或於兩年後全國鋪開

近日，在上海和重慶試點的基礎上，房地產稅將在全國推廣的消息甚囂塵上。一時間，關於中國樓市的討論熱鬧非凡。

據預測，房地產稅正式大規模推進的時間點有可能是在2020年或之後的兩三年裡。草案規劃：第二套房（非自住房）之人均建築面積若超過80平方米，將徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額。

在當前國內經濟進入新常態、低利率的大環境下，各大類資產的收益率持續走低，加之市場風險因素的持續積累，促使投資者開始在全球範圍內尋找更加優質的資產。

市場變化導致置業熱區轉移

人民幣的國際化及中國資本賬戶加快開放，將毫無疑問推動國內與國外市場的大融合，極大地便利了全球化資產配置。與過去高淨值人群大多出於移民或子女教育等需求不同的是，現如今他們投資樓市往往是帶著賺取租金回報、養老、度假等目的。

在國內房產局勢進退維谷之際，聰明的投資者早已將目光投向了海外，在近幾年崛起的東南亞熱門經濟點之中，泰國成為了投資者們的心頭好。要認識泰國房產經濟潛力，還要從以下幾個方面來了解。

1.泰國窮嗎？

泰國並不窮。印象裡，泰國經常被貼上宗教、旅遊地、農業大國等標籤，但這是泰國的一個面孔。而多樣化的結構、外向型的經濟、開放的國家心態是泰國的另一個面孔。

2.堅實的基本面

在東南亞，泰國是第二大經濟體，人均GDP在東南亞國家位列前三，從泰國經濟基本情況看，經濟發展穩中有升，日前，泰國央行上調經濟增長率，足見經濟上泰國處於良性發展態勢中。

全國失業率0.9% 使泰國成為亞洲失業率最低的國家，這一方面成為泰國經濟活力的直接體現，一方面充沛的就業人群帶來購房、租房的直接消費。

3.泰國的國際化程度不亞於新加坡

泰國的英語化程度居東盟國家第三，僅次於新加坡、菲律賓，而目前僅在曼谷，就有約100所國際學校，居東盟城市之冠。而開放、外向的經濟形態也十分鮮明。

4.泰國旅遊業將再次蓬勃

一旦中泰鐵路通車了，也許很多人將會選擇陸路遊東南亞，深度自由行將會火熱起來，而高鐵過路的城市地區，必將是旅遊大火之地。目前，芭提雅以外的旅遊冷門的外省，一部分泰國投資人已經開始對高鐵經過的城市地區，慢慢的囤地了，所以無論在哪個國家，可以說投資不動產，依然會是投資的主旋律之一。

5.永久產權的加持

除此之外，在泰國我們不必受到中國房產法規的約束，沒有70年產權這一說法。泰國房產是永久產權，真真正正的投資買房便可完全擁有，外國人和泰國人一樣享有，而且還和歐美的永久產權不同，泰國的房產是不用繳納房產持有稅的，購房環境及其友好。

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