假離婚買房行不通了？

　　併發申請首套貸款的窟窿徹底被堵上了？

　　拖欠水電費也會影響貸款？

　　據央廣中國之聲、經濟日報等相關報道顯示，中國人民銀行徵信中心已試運行新版個人徵信報告，可能將於近期正式上線。

　　屆時，拖欠水費、欠稅、以卡養卡等不誠信行爲，將可能產生嚴重後果。“上午離婚下午買房”也將行不通。

　　比較舊版個人徵信報告，新版將更細化、更全面、更精準。

　　更細化體現在，個人信息將更加細化。除個人基本信息之外，新版信息還將要求體現個人職業信息，信息量與個人求職簡歷相當；同時配偶信息也將體現。

　　更全面體現在，維度更加豐富、更加全面。比如，還款記錄延長至5年，將記錄詳盡的還款信息、逾期信息；新增還款金額，逾期或透支額；電信業務、自來水業務繳費情況、欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等信息。

　　更精準體現在，新版的個人信息更加細化和全面，使得個人信用狀況可以得到更加真實的反映，金融機構的信貸管理將變得更有針對性，風險管理更加精準。

　　新版徵信的變化，你必須知道。

　　具體來看，新舊版對比將在以下方面有所不同：

　　1、非主貸人徵信體現負債情況

　　舊版：夫妻雙方共同還款，男方主貸，女方徵信不體現負債。

　　新版：作爲共同借款人，二人徵信均體現負債。

　　今後夫妻雙方共同買的房子，離婚後，非主貸人再次買房屬於有房有貸，首付提高，離婚無法獲得低首付買房了。

　　2、還款記錄保留拉長到5年

　　舊版：徵信報告的還款記錄保持2年，不良信息（例如逾期、呆賬等）自中止之日起保留5年；

　　新版：徵信報告還款記錄延長至5年，記錄詳盡的還款信息（即便銷戶也有詳盡還款記錄）、逾期信息。

　　3、個人基本信息更加完整

　　舊版：只收錄最近一次業務系統上報的手機號；

　　新版：收錄最近5次業務系統上報的手機號和信息更新日期。

　　逾期記錄不再是唯一的考覈標準，手機號也是個重要的衡量依據！你申請貸款時使用的手機號都會被記錄在報告裏。

　　從銀行的角度來看，使用同一個手機號越久的人越靠譜，更願意把錢借給靠譜的人。

　　4、新增“還款金額”

　　舊版：顯示還款狀態；

　　新版：顯示還款狀態+逾期狀態+還款金額。

　　舊版本N代表正常還款，數字1/2/3...7代表逾期程度，最高是7，現在新版本新增一行還款金額，用來顯示逾期或透支額。

　　5、賬戶銷戶也有還款記錄

　　舊版：已銷戶的貸記卡不會顯示逐月還款記錄；

　　新版：已銷戶的貸記卡還會顯示最近5年內的逐月還款記錄。

　　6、支持多種證件查詢

　　舊版：都是以身份證查詢；

　　新版：新增了護照、軍官證等有效證件信息。

　　7、大額分期貸款業務種類更加清晰

　　舊版：有些以信用卡形式發放的大額分期貸款，比如車貸、車位貸是無法被識別出來的；

　　新版：會在大額專項分期信息中標明。

　　8、水電煤話費繳費記錄全部記錄在冊

　　舊版：最多會提示下該用戶目前手機費/水電煤是否是欠費狀態；

　　新版：記錄最近24個月的繳費狀態，即使現在沒欠費，但只要過去2年內出現過欠費也會被展示出來。

　　9、公共信息明細新增更多個人信息

　　新版：記錄欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等信息。

　　在這樣的變化下，個人信用的重要性不言而喻，保持良好的信用記錄對個人尤爲重要。

　　如果因爲疏忽或者其他原因造成個人信用的損失，將會對以後的生活造成的影響也顯而易見：

　　1、無法辦理房貸等貸款，或辦理貸款要承擔更高的利率；

　　2、無法辦理信用卡；

　　3、長期逾期還會導致銀行將您作爲失信被執行人起訴至法院，造成系列嚴重的法律後果，例如網上凍結、劃扣個人財產；網購受限；不得擔任老闆、董事、監事、高管等；車輛上不了高速；水陸空阻止出行；禁止高消費等等。

　　新版徵信系統啓用後，信用儼然成爲了一個人的立身之本，還想打擦邊球，還想萬花叢中過，片葉不沾身？

　　信貸千萬條，誠信第一條！

　　徵信問題多，貸款淚雙流！

　　最後奉勸大家：老老實實工作，維護好自己的信用！不然你也許只能全款買房了……

　　據之前媒體報道，銀行版新版個人徵信已處於試運行階段，5-6月爲新版徵信報告查詢切換階段；7月起，新版徵信報告報數切換計劃正式運行。