近日，海安自然資源局掛牌3宗商業用地，雖然地塊面積較小，但最高38000元/㎡的起始價，還是引來了衆多關注！

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　　2019020001地塊位於海安市人民西路1號，地塊面積1140㎡，容積率4.44，出讓年限40年，起始單價38000元/㎡，起始樓面價8559元/㎡！

　　2019020002地塊位於海安市中壩南路2號，地塊面積1959.6㎡，容積率2.62，出讓年限40年，起始單價20000元/㎡，起始樓面價7634元/㎡！

　　前2宗地塊位置相鄰，大致位於海安人民醫院北側，老通揚運河附近！

　　2019020003地塊位於海安市江海西路25號，地塊面積351.2㎡，容積率4.51，出讓年限40年，起始單價25000元/㎡，起始樓面價5543元/㎡！

　　3宗地塊均位於海安主城核心區，周邊區域發展成熟，配套能級高，人流密集，臨近建設中的海安中央廣場，未來將與中央廣場、文峯、明珠城、蘇果、利羣、恆天新世界等共同構成海安中央商圈，商業價值巨大！

　　這3宗地塊預計將於5月1日正式出讓！

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　　近年來，海安商業的發展有目共睹。尤其是去年正式“撤縣設市”之後，隨着城市能級顯著提升，各種大型商業綜合體開始不斷涌現！

　　剛剛過去的3月，紅星美凱龍海安商場正式開業，全城躁動，而這僅僅是一個開始。接下來多個商業綜合體將扎堆呈現，推動海安商業由單中心向多中心穩步前進！

　　（紅星美凱龍海安商場，3月剛開業）

　　（星湖001，去年10月開業）

　　（中央廣場，即將開業）

　　（金融廣場，預計今年開盤）

　　（奧體城市客廳）

　　（海安萬達廣場）

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　　一座座拔地而起的綜合體，不僅爲市民提供一站式購物場所，促進一個區域的蓬勃發展，同時也深刻影響着海安的樓市格局！

　　以海安萬達廣場爲例！

　　2018年10月28日，海安集中出讓24宗土地，萬達集團以底價9.1575億元競得2018028001地塊，南通第三座萬達正式落戶海安！

　　2019年1月，“海安心聲”致敬海安文化盛典暨萬達·海之心品牌發佈會在海安文化藝術中心盛大啓幕，驚豔全城！

　　海安萬達尚在建設之中，但它對周邊樓市的巨大影響已經初露端倪！

　　今年2月，海安2019005001地塊出讓，最終經194輪激戰後由陳旭東個人強勢摘得，成交單價8893元/㎡，樓面價4042元/㎡，溢價率252%！

　　高達252%溢價率，爲2019年南通土拍之最，競拍時的火熱可見一斑!

　　據業內人士介紹，該地塊之所以如此搶手，其中一個重要原因是2019005001地塊距離建設中的萬達廣場不足1公里，未來升值潛力巨大！

　　萬達入駐，其影響力不比普通商場，將會形成新的商圈，構建城市地標、激發區域潛能、提高市民生活質量、提供大量就業崗位、創造鉅額穩定稅收……

　　之前萬達落子港閘區和通州區，都給區域內的商業帶來了巨大的飛躍，港閘五水商圈和通州的萬達商圈都成爲了區域內的熱點商圈，相信此次落子海安，也將給整個海安的商業氛圍帶來質的飛躍！

　　2019，海安商業將迎來爆發式的發展！一座座商業綜合體遍地開花，在打破了海安傳統商圈格局的同時，也將引領城市不斷升級！

　　讓我們一起期待吧！