前年文资法进行修法，要求50年以上的老房子必须进行文资评估，让不少原本不具文资身分的建物，在保留与否中拉扯，也加剧文化资产和都市更新的冲突。

如彰化银行北门分行旧址，地主筹备都更10年，原定去年8月拆除，未料，去年5月民众发现该处属文化局列册建物，提报文资，致使都更案暂停。

地主主张，他们曾两度收到文化局回函，言明基地内没有文资或列册建物。如今翻案，多年努力恐付诸流水，将申请国赔弥补都更延宕的损失。

之后在现勘北门彰银旧址建物勘时，有文资委员认为骑楼与立面虽具文资价值，但审议时考量后续难完整保留，决议不给文资身分，可以继续都更，争议才解套。

提报人张沛齐质疑，文化局过去列册却未告知地主，有行政疏失在先，是失去文资身分主因；文化局则强调，关键是基地里头空间不够有特色，且要尊重地主意愿。

陈茂通邸拆了

文史学者：行政凌驾专业

1933年落成的陈茂通邸，曾被山海楼餐厅租用，地主为了都市更新拟拆除，民团也曾为此抗争。最终该案罕见动用不记名表决，3分之2委员认为不具文资价值。文史学者萧文杰、凌宗魁则认为，市府文资审议「行政凌驾专业」。

好蟾蜍工作室创办人林鼎杰观察，文资案审议量大，文资委员和文化局承办主要仰赖民间提供资料，但一时很难消化，也没时间好好针对案子研究，无法细致审查。此外，目前文资委员多是建筑、景观背景，如有更多社会科学专家，能赋予建筑更多意义。

文资委员：

保留老建筑 得考量都发

也有文资委员指出，台湾政策土地私有化且代代分产，让私有产权的文资议题变得相当复杂，增添难度。且保留老建筑，也得考量都市发展，假如所有老东西都要保留，都市发展恐停滞。