最近，電視劇《都挺好》迎來圓滿結局，早在之前就有很多觀衆表示不想看到《都挺好》是好的結局，因爲雖然劇名叫《都挺好》，但是劇中的蘇家三兄妹和蘇父都過得都“挺不好”，劇情從一開始，就讓人看得挺生氣。

《都挺好》人物關係圖

明玉從小遭親媽嫌棄，她想要1000元報補習班衝刺清華，滿口說沒錢的蘇母轉眼卻給已經參加工作的二兒子明成補貼2000元去旅行；大兒子明哲要出國留學，蘇母賣房子支持，都沒和明玉商量，就直接把明玉的房間賣了。

而整個故事中，導致明玉和蘇家斷絕10年關係的導火索正是因爲一間房子。大哥明哲要出國留學，親媽賣掉了自己的一間房，導致明玉沒有地方睡只能睡客廳，二哥結婚又賣掉一間房給二哥買新房，至此，明玉對這個家深深的失望，從此立下字據與蘇家斷絕關係。

一場衝動的賣房行爲掀起了整個故事的開端，賣掉女兒的房間成就了兩個兒子的幸福生活，體現了嚴重的重男輕女傳統觀念；老父親的無理買房要求將劇情推向了高潮，致使三兄妹關係再次惡化，揭露出老人難贍養的社會問題。

這個家庭遇到的問題一波接一波，一直貫穿着整個劇情的房子，其實是現代社會各個家庭的真實寫照，從蘇家人賣房和買房的故事，我們能看到更多房子背後的東西。

有房解千愁，沒有什麼是房子解決不了的

有房子能解決什麼問題？在《都挺好》中，蘇母賣了一間房成全了大兒子的出國夢想，之後又賣了一間房幫助二兒子買房成了家。而之後，蘇父買房，原先看上的是一套500萬的房子，百分之六十就是300萬，因爲沒交意向金，後來又看了一套三居室，比之前那套多出33萬，而明哲無力負擔，最後朱麗借了明玉20萬、蘇父把老宅剩下的一室一廳賣了，這樣蘇父才成功買下了三居室的房子。

就這樣，一套三居室的老宅給蘇家人解決了一個又一個難題，成全了大兒子出國留學的夢想，幫助二兒子結婚買房買車，還解決了蘇父的居住問題，一套老宅的變現，成功解決了一大家人的資金問題，真是有房解千愁啊！

現實生活中，也是如此。吳京用自己的別墅抵押融了8000萬拍電影，而《戰狼2》一夜成名，在票房和口碑上取得了雙豐收，證明了吳京的實力和慧眼。而范冰冰也疑似爲交8億房款，賣41套房產。也因此在房產經紀人的朋友圈中流傳着 “吳京爲事業賣別墅，範爺爲罰款賣房產，房子是你低谷時最堅強的後盾……”的段子。

從數據來看，西南財經大學和廣發銀行聯合發表的《2018中國城市家庭財富健康報告》中的數據顯示，中國家庭的戶平均資產已達162萬元，其中20%的有錢人，家庭資產更是高達454.5萬元，接近美國家庭的平均水平。不過這些數據裏的財富，已經不再是人民幣，研究報告顯示，中國家庭的8成財富，已經變成了房子。

房子從居住屬性來說，不只是一個住的地方，對很多人來說，房子是家是安全感是心的歸屬；從理財角度來看，房子相對於其他理財方式，是最好的保值甚至升值的理財方式；在遇到資金困境時，賣房是最有效的解決方案……誰能說房子不值錢不重要呢？

“住有所居”到“住有所宜”，購房者需求不斷升級

自私自利的蘇父蘇大強，在蘇母死後“放飛自我”，不顧子女的生活，作天作地折磨子女，只爲了買房養老。而死要面子的老大明哲爲了擔起所謂長子的責任，沒有能力負擔那麼大的房子，卻打腫臉充胖子要給蘇父買三居室的大房。

而蘇父對買房這件事情上表現得十分積極，不管子女間爆發的矛盾，也不管兒子工作不穩定家庭不和諧，一門心思就是催着幾個孩子給自己買房，並且喜滋滋的提出了自己的購房需求：

1、最好是離兒子家近一點。

2、小區要有花園平時可以散步，最好有個人工湖。

3、房子周邊的生活設施配套要俱全，有菜市場、醫院、超市和便利店等。

4、交通設施要方便快捷，最好在公交站、地鐵站附近。

5、房子的樓層層數不能太高，也不能太低，方便出入。

雖然蘇父真的是很作，但是他提的這些要求也反映了現代人買房需求的升級，買房不再只求“住有所居”，而是要住得舒適。對於像蘇父這樣的獨居老人來說，買房想離孩子近一點無可厚非，因爲這樣方便走動。房子要大、配套要成熟、交通要便利，還得有山有水有花園，這樣纔是他心中的完美生活。其實，滿足蘇父提的這些需求的房子也是很多購房者的理想居所，同時，反映出隨着經濟的高速發展，購房者的需求在不斷升級，房子不再只是一個住所，而是高品質的人居環境體驗。

近日，某研究中心報告指出多數城市購房主力以剛需爲主但部分熱點城市投資需求仍然存在，從購房者年齡分佈來看房價較低的城市更受年輕羣體歡迎。另外改善性和“一步到位”需求增多大面積住宅在不少城市都越來越受歡迎。數據顯示，一、二線購房標準不斷升級，更多消費者青睞大戶型、大面積、精裝修。

好房很搶手，不交意向金將錯過

好的房子真的很搶手，在《都挺好》的劇情中，蘇父之前看上了一套房子，因爲之前是吳非去談的價格，又沒有交意向金，所以等到明哲帶着蘇父去買的時候，房子已經被賣掉，原因是已經有客戶交了意向金。因此蘇父生氣，明哲責怪吳非，折騰了半天，房子還是沒買成。

不過這一劇情和現實還是很相合的，在現實中，購房者買房的時候猶豫不決，不交意向金，錯過看好的房子的現象也很多，甚至和劇中一樣，因爲沒買到看好的房子，家人之間吵架也有發生。不過現實是，沒有交意向金，再怎麼互相抱怨，房子還是沒了。

意向金是附條件的定金，是購買房屋的意向，在買方有購買意向後，委託中介公司以書面形式確定下來，並支付一定金額的意向金。

如果賣方同意買方的購買條件，中介公司將意向金轉交給賣方，此時意向金性質就發生變化，自動轉化成定金，意向金協議也自動轉化爲定金協議。如果買賣雙方沒有達成協議，中介公司將把意向金返還給買方，若意向金協議轉換爲定金協議那麼將對買賣雙方產生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務，否則將承擔法律後果。

買方如果不按協議的約定簽訂買賣合同或不購買的，賣方可以沒收買方的定金；賣方如果不按協議的約定履行簽訂買賣合同義務或不出售的，應雙倍返還定金。

爲什麼要交意向金呢？意向金是買方對房東表達買房誠意，並證明有這個實力買房，先交意向金，就能獲得與房東談判的優先主動權，也就是能在衆多看好同一房子的購房者中脫穎而出。交付意向金還可以探明房東的價格底線，中介也會想各種辦法成交，買方可以借中介之力砍價。同時，交付了意向金，可以以意向金協議或買賣居間寫着這種書面形式確定購房，可避免房東商談到中途反悔。

所以這告訴我們，如果看好了房子，下定決心要買了，就趕快交意向金，不要猶豫不決。