威海溫泉在售別墅萬象一品：客觀簡評及項目介紹

作者：文旅威海

編輯發佈於公號：威海新樓市

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萬象一品是由天安集團旗下的威海思達斯易置業有限公司所開發建設的25萬㎡生態康養之城，項目位於威海城市發展的“南大門”—溫泉的核心位置，江家寨立交橋樞紐的西南側。

萬象一品整體效果圖

是以思達斯易集團爲投資主體的綜合性房地產開發企業，思達斯易集團是一家以石油工具研發、產品製造和技術服務、資源投資爲一體的綜合性國際化大型集團公司。集團公司於2011年初成立威海思達斯易置業有限公司，以強勢進軍威海房地產市場，決心在溫泉鎮傾力打造集多種建築形態、景觀公園、高檔會所、教育資源爲一體的綜合性高端地產精品。

綠化率高達50%，產品涵蓋160㎡大庭院的小聯排，76-120㎡兩三居生態臻品住宅，項目背倚綠水青山，臨近大手筆規劃建設的生態山體公園，創見性引入社區康養體系，爲每個入主萬象一品的幸福家庭帶來高端圈層居住的尊貴體驗。

在售別墅效果圖

萬象一品項目整體規劃樓座37棟：包含23棟面積在76-120㎡之間的17.18層中高層，共計約2000戶；14棟約160㎡的2層別墅、共74戶；2條沿河商業網點，1棟3層幼兒園。

在售一期爲14棟別墅74席，面積都在160平左右的大庭院兩層聯排別墅，贈送80平米（包括：門廳、前後露臺、類似閣樓，前後有窗），贈送50-300平小院，總價在280--340萬左右，4聯排到7聯排。以東西邊戶最貴，在310-340萬元左右。戶型圖：

在售戶型圖

萬象一品別墅賣點：3室2廳3衛1廚，每戶均大面積擁有陽臺、露臺、車位、庭院，名貴石材鋪就立面，多重立體園林擁攬，寬敞明亮的戶型設計，呈現出高貴優雅的院落生活。市面少有的小戶型低密產品、超高的性價比、最大限度的土地擁有。

位於江家寨立交橋東南，一個北向坡地上，南臨青威高速直通青島，北上城市主幹道青島路，東達飛機場及未來威海行政中心東部濱海新城，西行將直達煙臺，北側緊靠五渚河。

以萬象一品項目爲原點，出小區就是1路K2公交總站，可直達市政府及高區海水浴場，41.104.105.106.110等多輛公交車也於此經過，城市輕軌一號線也將在項目臨近處開設站點。

萬象一品處在溫泉交通樞紐中心，四通八達的交通網爲業主出行帶來了很大的便利，但只侷限於自駕車，而且周邊路況得熟悉到一定程度，畢竟立體多線路交通很容易讓駕駛者迷失各個出入口的去向。距離青島南路很近是最大的優勢，驅車到經區中心（威海站商圈）基本只需要10分鐘左右，到達環翠市中心（市政府、市立醫院、404醫院等）需要30分鐘左右。公交出行的話基本在20分鐘左右一班，打車的話眼下並不是特別方便。

東臨威海最大的農副產品批發市場，在教育和醫療方面，小區配套建設有高標準的幼兒園，周邊的溫泉小學、威海五中等，同時，萬象一品社區自身也配備了高標準的商街，未來將引進大型超市、銀行、通訊和生活服務類等各種商業配套。

與溫泉前期熱盤山水城東西爲臨，位置上看，一定程度上，山水城擋住了高架橋給予萬象一品的視覺、噪音等方面的影響。如果從生活配套角度上來，江家寨立交橋的整體配套還是源於溫泉明珠、山水城兩個項目的入住率，畢竟人氣是帶動配套最直接的因素，好在兩個項目的入住率都還不錯。但是相對都是剛需買房人。

別墅是一個特殊性質的住宅，能夠給業主提供超大空間的同時，也具備很高的獨立和私密性，所以大多別墅都是坐落在城市邊緣，在一些環境優雅、交通便利但周邊配套可以低一些的地方，例如湖畔、山坡、海邊等等。萬象一品所在的溫泉位置，在整個威海來說算不上最好的別墅建設選擇，但周邊的交通、環境多少具備了近郊別墅的特色，最主要的是萬象一品有着一定的價格優勢。