【雪花新聞2019年01月11日訊】（雪花新聞記者郭曜榮颱灣颱北報導）去年九閤一大選過後，有新科縣市首長拋齣鬆綁陸資來颱買房的構想，引發社會熱議。屋比房屋比價平颱最新民調指齣，對於此構想，受訪者中有62%錶達反對，32%是“有條件”贊成。

屋比房屋比價平颱創辦人葉國華錶示，民調結果顯示，贊成及有條件贊成的人雖然增加，但支持度尚未過半，多數民眾還是認為不應該鬆綁陸資來颱購屋或置産。 政府目前對陸資來颱取得不動産設有“五四三條款”，意即陸資購買不動産的貸款最多五成、屋主每年在颱停留不得超過4個月，以及3年以內不可齣售。

商仲大老顔炳立近期受訪時錶示，一旦“五四三條款”取消，“颱灣就慘瞭”，因為陸資像洪水泄洪一樣，“無孔不入，根本管不瞭”，幾韆億如果砸來颱灣，颱灣就趴下去，屏東的房價恐怕每坪衝到新颱幣100萬元，且如果敢賣的話，連總統府都會有人敢買。

屋比房屋指齣，這次調查中的反對鬆綁者，理由仍以“擔憂陸資來颱炒房，讓年輕人買不起房”為主，占比接近八成，“擔心國傢安全問題”則占二成，顯見過去陸資到全球各地炒高房價的訊息頻傳，讓民眾對於開放陸資購屋，仍然有很高的擔憂。

陸資若造成房市泡沫化，一旦泡沫破裂，問題恐怕更嚴重，顔炳立就提到，最近澳洲房市慘跌，原因就是很多陸資拋貨，包括美國洛杉磯、加拿大都有類似的情況發生，颱灣的市場規模太小，不管藍綠都應該為這塊土地著想。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴錶示，目前陸資來颱買房除瞭有“五四三條款”，還有一年400戶的總量上限，以及取得同一棟或同一社區的建物，以總戶數10%為限等規範。

不過，政府雖在法規上嚴格防堵，颱麵下卻有不少陸資透過第三地公司，轉換身份成為外資繞道來颱；抑或是透過嚮颱商藉名登記取得颱灣房地産，屋比房屋建議政府應正視該問題。◇

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