俗話說得好，不求大富大貴，但求一世平安！

人們在租房的時候首先考慮的要素就是安全問題

其次才是方便等等因素

沒有安全，一切都無從談起

在這一點上，一個安全、文明、潔凈、溫馨

的社區就顯得尤為重要了

那麼

如何判定自己選定的區域是否安全呢？

了解當地犯罪率

最好在租房之前，查看一下這個社區的近期犯罪率，你可以知道近一段時間這裡的犯罪情況，如有多少案件，案件嚴重與否。

現在可以通過上網得到這些數據。大多數的市政府都會將警廳記錄或者犯罪率公布到網上。如果你看到犯罪率比您期待的高，不要驚慌。每個地方都會有輕度犯罪。

了解社區環境

這個環境，除了社區的自然環境外，還包括社區的社會環境，如社區人口結構、家庭收入、教育水平、學區等等，這些數據可以通過上網便可以獲得，當然也可以到社區實地考察一番，通過社區的居民了解這個區域的情況。

東南西北，悉尼哪個區相對安全？

其實，悉尼各個區也有各自的特色，今天就為大家介紹每個區的優缺點，供大家參考。悉尼的主要區域可以劃分為中央商務區(CBD)，東區，內西區，西北區，西區，南區，北區。

下面就來好好了解一下吧：

1 中央商務區 （CBD）

CBD是悉尼市的中心，主要以商業為主，是很多公司的總部。City和唐人街附近是悉尼大學、悉尼科技大學、TAFE及其他澳洲大學悉尼分校的學生集中居住區。新南威爾士大學的學生也會選擇在這裡居住。該區域購物和交通非常方便。

主要城區：

Milsons Point

悉尼大橋（Sydney Harbor Bridge ）

岩石區（The Rocks）

悉尼歌劇院（Opera House）

喬治街（George St）

QVB （Queen Victoria Building)

達令港（Darling Harbor ）

中央車站（Central Station）

優點：

1）如果你選擇住在CBD，那麼你幾乎不用擔心上學會遲到，一覺睡到8點50，然後在一路小跑去上班/上課。

2）住在這裡在也不必擔心「吃什麼」的問題，從China Twon到George街，各國美食一字排開，想吃什麼吃什麼。

3）再有就是這裡是悉尼人的購物天堂，City Westfield以及附近商圈彙集了全澳最全的奢侈品牌，應有盡有。想買什麼買什麼...

4）周末的晚上，你的小夥伴很可能會把你家當成他們晚上出去浪的落腳點，你們可以整晚橫掃CBD各種有名的Bar和Club...

缺點：

CBD的房子大多是公寓，真的要挑缺點的話，房租有點貴。稍微好一點的公寓一間主人房需要500澳幣-600澳幣不等，這個價格可以在其他城區整租到一間房子了。此外，CBD路邊不能停車，需要自己租車位；這也是一筆額外的開銷哦！

2 東區

悉尼東區其實分兩部分，一部分是靠海的，比如Bondi，Double bay，Rose Bay，這些都是毋庸置疑的富人區，也有人稱這裡為上東區。凡是靠水靠海的house，區別就是多少個million了。對於平民百姓來說都是有些遙遠的。更多人想融入那些個區，就租房在那裡。東區本來就相對於其他地區來說面積較小，加上靠海，人們願意居住在那裡，所以房價是最高的。

另一部分是靠近跑馬場、UNSW的 Kensington, Randwick 和 Kingsford，這些區都是不錯的，也被人們稱為下東區。

以Kingsford為首的下東區交通生活便利，購物超市飯店酒吧比比皆是，著名的新南威爾士大學（UNSW）大學就坐落在這裡。由於地理位置近CITY，而且Green Square Town Centre的開發也使得所以周邊的Moore Park，Rosebery，Moscot等區非常受歡迎。

這裡位置得天獨厚，距CITY僅3公里，去Bondi Junction、東區海灘也咫尺之遙，區內有centennial park、高爾夫球場、澳人體育場等地標性的設施，因此這裡的公寓租金相當高。

3 南區

南區主要包括Hurstville，Kogarah，Rockdale。其中Hurstville是悉尼南部最大的華人社區，其中港澳及大陸南方人居多。該區位於悉尼CITY通往南部Wollongong的軌道交通主線，生活設施齊全，治安環境比較好。

作為悉尼最大的老牌華人區，南區重鎮，Hurstville被悉尼華人稱為「小香港」。其中文名「好市圍」，具有非常典型的港式特色。這裡是悉尼最大的華人聚集地，兩旁的華人店，雜貨鋪，中餐館，咖啡店，麵包店，旅行社，禮品店，肉店，燒臘店，蔬菜店，醫療中心樣樣俱備。

Kogragh區則是學校好，又有TAFE，還有很大的公立醫院，相對又比較安靜，所以不少華人也會選擇在這裡居住。南區Oatley以南，華人比例低，因為靠海，房價貴，屬於南部第二貴區。

4、西北區

悉尼西北區主要包括Epping，Eastwood，Carlingford，Castle Hill等。Eastwood基本上被亞洲人佔領了。在這裡生活和在國內幾乎沒有差別：說中國話、看中國字、買中國食品，不同的只是不用人民幣而用澳元。

5 西區

悉尼的西區（不包括內西區）一般是中東人，印度人， 巴基斯坦人等聚集的地方。當然，西區的房租便宜，生活費也很便宜，比如Auburn有方便的交通又有shopping centre。

現在Auburn已成為悉尼所有穆斯林的精神家園。很多穆斯林選擇在Auburn居住是因為這裡有一家大的Gallipoli清真寺，由當地土耳其裔居民所建，每周有數千穆斯林來此祈禱。

關於Auburn治安，過去一直沒有好評，甚至有「珍愛生命，遠離Auburn」的傳言，但實際上澳洲的刑事案件往往有很大隨意性，並非周密預謀的類型，常是喝酒磕葯後一興奮搞事。Auburn有家庭最愛逛的Costco，因此這也算是一個加分項吧。

另外一個西區「重鎮」是Parramatta，也被人們稱為「悉尼第二CBD」。Parramatta的主導產業是金融和保險業，也是西悉尼最大的金融業中心。區內的大型連鎖購物中心Westfield是澳洲第五大的購物中心，包括了時尚服飾霸主David Jones和Myer，大型折扣賣場Kmart和Target，超市巨頭Coles和Woolworths，華人百貨「通利」以及「美而廉」，還有容納了11個影廳的連鎖電影院Event。

6 內西區

悉尼內西區（比如Ashfield， Burwood，Strathfield，Rhodes等），交通方便，比較擁擠，人口密度相對比較高。即便是House，六百至七百平方米已經算大地了。因為其交通便利，許多中國人，韓國人紛紛入住，華人超市，亞洲食品比比皆是。

Burwood是悉尼內西區深受華人喜愛的社區，生活非常便利。聚居了不少華人，位於悉尼內西區，區內有兩座大型商場Westfield 和Burwood Plaza，華人商店、華人超市、各色餐廳等林立，到處都能見到中國同胞。

Ashfield是傳統華人重鎮，屬於最早開發區之一，有悉尼「小上海」之稱。商場，華人超市，餐館，便利店，藥房，郵局，應有盡有，生活便利。大量留學生首選居住地。

Strathfield也是我們所說的韓國城。在Strathfield你能吃到很正宗的韓國料理，隨處可見的韓國超市和韓國餐廳，各種泡菜，各種韓式BBQ，而寫還有許多養眼的韓國美女帥哥。

Rhodes跟其他內西區的城區比起來，算是一個比較新的區。Rhodes所有都是新房，不用擔心清潔問題、昆蟲問題等。 十分鐘就能走到的購物中心，滿足人們一切購物需求。有河景，有步道，晚上可以和家人朋友一起散散步，遛遛狗，生活休閑愜意。因此這裡的租金也比較貴，有的時候甚至跟悉尼City的租金齊平。

內西區另外一個比較受歡迎的區是Homebush。Homebush是一個多元文化城區，學校眾多，住宅有普通的公寓和豪華的別墅，生活在這裡非常舒適。此外大家所熟悉的DFO也屬於這個區。

6 北區

北悉尼一直是我們俗稱的富人區，由於北悉尼依託美麗的悉尼港海灣沿岸，多數有錢人對此情有獨鍾。清爽的街道、誘人的海景、較好的治安都是這一地區高質量的生活標準。北區分為上北區（Upper Lower Northshore）和下北區（Lower Northshore）。而下北區的房租是真的貴！下面以Mosman為例簡單的介紹一下。

Mosman是悉尼最有名的地區之一。這裡歷史悠久，隨處可見文化遺址；同時又臨近悉尼海港，景色十分優美動人，該區擁有Taronga動物園、Balmoral海灘等。

再來說說上北區，上北區華人比較了解的應該是Chatswood，因為很多早期移民以及龐大的華人社區，所以很多華人稱之為移民的第一站。Chatswood距離CBD僅8公里，交通方便，又擁有Westfield等大型百貨，華人餐廳一應俱全，在加上周圍有很多澳洲排名靠前的名校，因此，這裡一直受到華人的青睞。

寫了這麼多區，你住的區有沒有上榜啊？

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