沒有子女，有2套房產，收入一般的老人，應該如何養老？
能不能用房產換取養老照顧的服務？
本質不就是錢的問題。希望過什麼樣的晚年生活，這是需求。和收入匹配不匹配？
可以用房換取照顧的服務。
就算不在大城市也可以。
找親戚，立好遺囑和贈予協議。公證處能公證的話去公證。
找第三方做見證，多找幾個。現在房子那麼貴，租房子的人那麼多，你叫他們平時照顧你一點兒也不是事兒
建議您將房產轉交給專業的運營團隊來打理吧，比如：做民宿的團隊等之類的。完成之後，如果有志同道合的老友，個人建議您，選擇小圈子一起來生活，共同尋找一個服務商，為小圈子的您照護衣食行康。 晚年有一個興趣的愛好，是不會寂寞，身邊有幾位老友，是彼此都開心的，而且還有共同語言。到了年紀，健康的問題就顯得重要了，平時，多注意保養自己，在力所能及的範圍內，讓自己開心快樂，保持好心情，因為心情與疾病是一件事物正反面，願您樂活夕陽，祝您長壽安康！希望我的建議能夠幫助到您。
不知道您的年齡和具體身體情況。以房養老這種在國外確實實行的還不錯，但是國內找個概念還太早，市場非常不成熟，最近被騙的老人有很多，結果非常痛心，很多老人被趕出自己住了一輩子的房子。所以，一定不要相信這些所謂的新概念，我的建議是如果工資能維持正常生活的話，兩套房子可以賣掉一套，換一個更小一點的，然後剩餘的部分資金作為養老的費用；房子租出去租金也是穩定的現金流，這樣正常生活沒問題，也有應急資金應對突發事件
養老社區比較好，飲食起居、醫療健康服務專業周到，關鍵看目前的兩套房價值如何，是否足夠支撐費用。
養老歸根到底還是錢的問題，有兩套房養老挺不錯了，您在擔心什麼問題？
有提供養老服務的公司，不過具體怎麼樣不了解。實在不行，兩套房足夠晚年雇兩個人每天照顧你了，擔心什麼養老問題？
如果一套房產的價值超過200萬，可以考慮賣掉一套，購買養老社區對接的年金險，即可享有入住養老社區的資格，每年/每月返還的年金可以用來支付入住養老社區的房間租金及護理服務費用。
養老社區的老年大學，小影院，活動室，餐廳，醫社區醫院，康復中心等醫療以及娛樂學習設施一應俱全。完全可以滿足題主的養老需求，無論是給父母還是給十幾年後的自己都是不錯的選擇。
在北京，上海，廣州，武漢，蘇州，杭州，海南等地都有，可以夏天住蘇州，春秋天住武漢，上海，冬天住廣州三亞。不同地方輪著住。有興趣可以參觀養老社區後再根據自己的需求以及經濟情況設計一個符合自己的年金養老方案來滿足養老要求。最近聽說了一種新的騙局，在北京騙了很多老年人了，就是以房養老的，就是說以後給他們養老，和公司簽約？把房子以最低的價格抵押給他們，最後就想相當於賣給他們了。這種情況，律師說打官司都打不贏。
所以說要謹慎。
可以考慮商業養老模式，在能為自己規劃的時候，給自己留一份後路，留一份尊嚴。
商業養老保險和商業醫療險。
目前市場上面有幾款保險產品，有護理費用，每年都給一筆錢，可以指定受益人，可以考慮。
可以參考：老年人保險規劃（怎麼為老年人買保險）
老年防癌險匯總
以房養老還沒有普及到直接抵押換服務的程度。隨著房市的低靡和未來趨勢預測，房市不會再有較大幅度升值，可以考慮把房出手一套，將資金放到商業養老保險，70歲以下還可以有很好的規劃方案，可以只靠孳息就能過很體面的生活。
謝邀並抱歉，沒有研究過，好像有幾個城市試過。
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