大家都知道UAH要抽籤，所以很多覺得自己手氣不好的人（比如曾經的我）就會覺得自己肯定抽不上，於是直接放棄申請。這種想法真的是很不可取的，不試試怎麼會知道一定抽不上呢。很多人以為一旦抽不上再去找租房的話就找不到好房子了，這種想法也是偏見，其實最後一輪抽籤沒抽上再開始租房子完全來得及。說的稍微極端一點，即使八月份人先來紐約，先短租一周房子同時找房也是來得及的。租房問題上一定一定不要著急，千萬不要聽信中介說「別人都租了，你再不租就來不及了」、「這是deal最好的一套房子，錯過就沒有了」以及「學校宿舍哪能跟這套房子比啊，這比宿舍強太多了」這種中介慣用語。其實中介的套路就是會不斷給你施壓催你快做決定，並且忽悠每個人那套房子是deal最好的。等你高高興興遠程簽約完了，覺得解決了一件大事，結果一來到紐約一進房子就開始後悔自己當初太著急草率了。

申請UAH就是上UAH的網站（https://facilities.columbia.edu/housing/），然後查一下宿舍種類，根據網頁指示填寫申請表。申請的時候通常會問你偏好的宿舍類型、接受的價格區間以及是否需要殘疾人設施等等問題。所有問題實話實說就好，千萬不要覺得是不是填價格高一點就會抽中概率高或者填殘疾人會抽中概率怎麼樣。所有問題無論怎麼回答都不會影響抽籤結果的，學校告訴你是人人平等抽籤就真的是人人平等，每個學院可能會有申請指標，但只要你能成功提交申請，沒有什麼因素能影響你的抽中概率的。

抽籤通常有好幾輪，每一輪沒抽中會自動進入下一輪抽籤，所以當然越早申請越好，這樣有多幾次機會參與抽籤。抽中的話會收到UAH的郵件，提醒你哪一天選房（通常郵件會提前兩三天）。建議選房前兩天仔細了解一下不同房型以及哥大附近地圖，搞清楚自己的偏好，比如說願不願意和別人（這個別人可能和你有著完全不同的生活習慣）合住一個卧室以及想住的具體位置在什麼區域等等，因為選房一般是只有一個小時的決定時間，必須快速做決定。比如說郵件告訴你選房時間是三天後美東時間早上10點到11點，那麼選房當天早上九點50左右你會收到新的郵件，UAH 會發給你現在空著的所有宿舍的Excel表格，表格里的房子有些是家庭才能選的，有些是男生才能選的，有些是女生才能選的。找到你能夠選的房間的頁面，然后里面有不同宿舍類型，比如single dorm、apartment share之類的，頁面上會有每個房間價格、面積、地址、最早入住時間等信息。你要快速在你能選擇的房間里找出三個你最想住的房間，然後按照郵件指示填寫住房選擇表。如果你沒有即時提交選擇表，那麼視為你放棄這次抽中，你會繼續跟著下一輪重新參與抽籤。每一輪抽到簽的人都只能選擇上一輪選完剩下的房子，所以當然越早中籤選擇範圍越廣。

選完宿舍以後，當天會收到郵件告知你選的三個房間里最終申請成功的是哪一間，然後你會有一天的時間覺得要不要這間宿舍。要的話就選擇確認，之後交deposit，兩三周後簽合同就好。不要的話就選擇放棄，然後重新申請UAH 或者在外租房都可以。

UAH 還有個優點就是公共區域有專門人員打掃，我們這棟樓每周兩次有清潔人員打掃衛生間和廚房，清潔人員很專業和敬業。不用自己操心打掃衛生間倒垃圾的事情，甚至連衛生紙都是大樓給準備好的。但我這棟樓廚房沒有洗碗機。此外我這棟樓一樓有連哥大printpaw的學校印表機。

四、Off-campus租房

先說最重要的，租房千萬千萬不要著急，一定要多打聽多觀望了解行情再做決定。不妨多和幾家中介問問再做決定，千萬別被一個中介一頓忽悠就直接和這個人簽約了，畢竟通常非luxury一簽就是一年，也是關乎差不多一萬五千美金的，慎重一點總是好的。

說到租房，其實我個人覺得找室友最為重要。合適的人住在一起，即使設施條件稍微差一點也是其樂融融的；不合適的人住在一起，即使是住豪華公寓，依然每天生活很不開心。找室友的時候建議有幾個問題要了解清楚：1）作息習慣；2）消費觀；3）衛生狀況；4）其他生活習慣。第一點好理解，夜貓子和早起鳥一起生活總是存在很多問題的。第二點，主要是合租公寓總是有一部分公攤費用的，比如電費以及合買一些傢具什麼的。有些人很節儉，隨手關燈什麼的，有些人比較鋪張，可能整天整夜開空調不關燈什麼的，這其中一個月相差上百刀的電費就很容易激起室友間的矛盾。再比如有人想買貴的沙發吸塵器什麼的，有人卻覺得沒必要，那麼這之間的矛盾也是不好調和的。第三點，大多數人都說想找喜歡乾淨整潔的人，但這個描述太模糊了，什麼算乾淨整潔呢？有些人覺得自己一個月收拾一次房子很乾凈整潔了，但有些人完全不能忍受超過三天不打掃房子。有些人洗完澡不喜歡把浴室地上的頭髮打掃乾淨，但有些人會覺得浴缸里有頭髮很噁心。有些人覺得快遞盒子在客廳地上放兩天沒什麼，有些人則不能忍受公共區域地上有任何垃圾。有些人做飯必須把生食和熟食分不同砧板不同刀來切，有些人則覺得混著用沒什麼。有些人喜歡把所有東西隨手放在最順手的位置，有些人則必須按固定秩序歸位。所以建議最好問清楚打掃衛生頻率等等，了解清楚每個人所謂的乾淨整潔到底是怎樣的乾淨整潔。最後一點，了解清楚會不會帶外人回家這個問題。有些人很喜歡在家開party，或者待男女朋友回家住，但有些人很拒絕有外人來自己家。這個一定要事先問清楚。建議找室友先問清楚這些問題，確定適合合租的人之後最好在和中介以及大樓簽約之前，室友內部簽好協議，確定好房租怎麼付，每個人付多少，誰來負責轉賬寄支票，誰來負責交電費網費，公共區域怎麼規劃，哪些用品公用，怎麼分攤費用，公寓打掃頻率，怎麼分配打掃任務，能不能帶外人回家等等等等，協議越細緻越好，事前把話說清楚總比出了問題扯皮撕逼強。

接著說房子問題，先給大家排個雷。大名鼎鼎的租房公司coso，出了名的年年割韭菜坑新生，性價比超級低，租戶住不到半年虧本都想轉租出去。傳說中coso有個別幾套房源還可以，但我從來沒聽說過誰幸運地簽到了傳說中的那幾套不錯的公寓。我認識的住過coso的人里沒有一個說他家好話的。但因為他家承包了哥大附近很大一片位置還可以的區域，加上每年在新生群里宣傳很賣力，所以總是能忽悠到不少新生的。但從來沒有哪一個在哥大生活超過半年的人會主動去和coso簽約的。不到十平米的房間能被宣傳成十二平米超大房間，一千三四五百刀卻只有十平米房間能被宣傳成很便宜超高性價比，廉價材料趕工裝修出來的房間能被宣傳成新裝修超美房間。而這些，從圖片和視頻里是看不出來的。所以如果想租coso，建議先去認識幾個不兼職做中介的學長學姐，聽聽他們真實反饋，最好能找認識的人現場去看看房，反饋一下客觀實情。

有些樓本身曾經是coso的，後來轉賣給其他公司的，也要小心。無論對哪棟樓感興趣，最好問一下推薦公寓的那個中介大樓的具體地址，上網查一下要租的樓的情況。一般上Google，直接搜索大樓的實際地址就能找到很多相關信息。不要怕麻煩，仔細看一下會有好處。還有個address report的網站可以免費查大樓信息，會告訴你大樓建成年份，住戶狀況，被投訴情況，衛生評價等等。我是和之前租的大樓鬧出問題以後才查了大樓信息，一看那棟樓其實被很多住戶投訴過而且出過很多糾紛問題才後悔自己沒有提前查資料。

說到哥大附近公寓價格，除去luxury buildings，主要針對之前說的1000-1500預算的小夥伴們來講，通常人均1000-1300是OK的。你算一下中介告訴你的價格，如果公寓人均價格超過1300，基本上可以說價格貴了。但要了解清楚這個價格包不包含物業管理、水電暖網什麼的。以實際居住人均卧室面積12-15平米的公寓來講的話，不包電暖網的話，一個月租金人均應該不超過1300；加上水電暖網，住房月支出也絕不會超過1500的，（單獨電費網費通常一個月應該在70-150刀之間）。可以試試討價還價，但基本上我建議直接放棄重新看其他房源就可以。（ps：這是2018-2019年行情，五年以後再看到這篇文章的人就不用參考這一段了。）圖片是我之前在110街住的公寓，房間10平米，月租1250，不包水暖網，床書桌窗帘床頭櫃等全部傢具要自己買自己拼裝。

另外要注意的是簽約前一定一定要仔細閱讀lease，無論多長單詞多難都要仔細閱讀，確保沒什麼問題。我就因為租房合同出過法律糾紛，這句話是後來中國駐紐約中領事館的領事囑咐我的。大樓權責和自己權責一定要搞清楚。我之前出的問題就是簽約前說好的包水暖，結果天冷以後發現房子里壓根沒暖氣，聯繫大樓管理人員，對方說你們要自己用電取暖，然而電費自付。這樣一個月就要多支付上百刀電費，最後加上房租一算價格還不如去住包水電暖的豪華公寓。紐約電費比周圍城市高出去一倍不止，想知道我遇到過的天價電費的糟心事兒可以翻看之前的《美帝維權故事之天價電費》。一定要把能想到的生活所需要的所有設施情況搞清楚，和大樓確認好出了問題怎麼處理，達成一致再簽約。比如說常見的問題有，公寓鬧老鼠蟑螂怎麼辦，燈浴缸馬桶是壞的怎麼辦，暖氣雜訊很大怎麼辦等等，紐約的大樓很多都是一二戰時期的，你能想到的想不到的敢想的不敢想的問題都有可能在這裡出現。我之前家裡鬧鼠災的故事可以參看之前的《美麗留學故事之捕鼠記》。不要怕大樓嫌你煩不要你了，身正不怕影子歪，如果大樓沒有耍什麼伎倆的話是不怕坦誠回答你問題的。簽約前是大樓態度最好的時候了，如果這時候大樓態度有問題，那麼果斷放棄它吧，因為之後只會更糟糕。這就像談戀愛的時候對方對你都態度不好的話，就別指望有了一紙婚約以後對方能把你捧在手心上了。出門在外一定要多加小心謹慎，不要怕麻煩。另外最好在入住公寓的第一天就仔細拍照拍視頻記錄室內情況，同時發給大樓管理人員一份，避免到了退租的時候房東說你把房間弄壞了要扣訂金什麼的。有個參照對自己和大樓彼此都是保護。

我現在只能幫小夥伴們排雷，具體要說推薦的話我可能做不到，就是建議多接觸一些不同公司的中介（至少也得了解五家公司的吧），理性冷靜客觀地了解你需要的信息，多對比，多觀望，多打聽。我覺得大家在各種群里加學長學姐（要問那些不兼職做中介）的聯繫方式和他們打聽租房情況的話，大多數學長學姐應該都是會很nice地和你講自己了解的信息的。秋季學期不找到滿意的住處的話，那麼冬天你可能就得鬧心地想方設法降價轉租了。現在大樓基本上都不讓轉租的，即使是合同里寫了可以和大樓商量轉租，實際上商量結果也都會是拒絕轉租請求。所以一旦走上轉租的道路那就是非法轉租，雖說一般不會出什麼事兒，但總歸是背著法律風險的。希望大家都能找到理想住處，不用過鬧心的日子。

本來想的能簡練點就簡練點，結果一寫又是五千多字。我就暫時在這裡停筆了，有什麼問題可以在知乎留言，有必要的話我就再根據大家的問題補充攻略內容吧。

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