正榮地產(06158)董事長兼行政總裁黃仙枝在電話業績會中表示，今年合約銷售額目標為1400億元（人民幣，下同），全年可推售貨值2300至2500億元，按60%去化率計，實現全年目標問題不大。
黃仙枝續稱，疫情對年初銷售有影響，但3月銷售已恢復至去年七成至八成，料4月將恢復至正常水平。他認為，受疫情影響的購房需求將在未來得到補償性釋放，對樓市發展仍長期看好。正榮地產去年合約銷售額按年增21%至1307.1億元。今年銷售額目標僅較去年實際銷售額增7%，增速放緩。黃仙枝補充，公司定位轉向高質量發展，規模不是唯一的目標。
公司副總裁兼財務總監陳偉健稱，今年拿地預算約260億元，會關注土地市場情況，若收併購機會較多，或銷售有明顯反彈等情況下，不排除增加拿地預算。黃仙枝表示，過往拿地主要以公開市場招牌掛為主，毛利率較低但項目流動性好，且核心淨利潤率並不低；但見到今年亦為較好的收併購時機，未來會加強收併購投資力度。
近期債市波動，陳偉健稱，已進行適當的債券回購，會持續密切觀察市場，不排除未來加大回購力度以維持債券價格穩定。今年融資計畫方面，他續指，現時國內資金流動性較好，融資成本亦下降，將在適當時侯進行融資。另外，公司4月或5月亦將引入2至3億美元的海外銀團借款。
正榮地產去年毛利率按年將2.8個百分點至20%，陳偉健解釋，主要因期內加快存貨去化以更快回籠現金所致；目前所銷售項目毛利率在22%到25%區間，預計今年毛利率將有反彈。(v)