沙田乙明邨燒臘店經營20餘年，近月房協決定不和店舖續約。

「有時啲嘢，唔係你想做就可以繼續做。」位於沙田乙明邨的新鴻記燒臘店，店主麥太和大伯麥生，二人在邨內經營燒臘店20餘年，原打算與店鋪終老，誰料房協月前決定，不再與燒臘店及相鄰的金陞點心茶餐廳續租，改將兩店共個4鋪位租予大型街市管理集團「一鮮」，3月生效。房協解釋，引入「一鮮」是因為對方能提供邨內長期欠缺的鮮魚，同時表明「一鮮」能增加街市和商場的整體吸引力，相反燒臘店則屢被投訴阻街，衞生惡劣，以及未經許可自製工場。

新鴻記燒臘店的店主麥太和大伯麥生，二人在邨內經營燒臘店20餘年。

《星島日報》記者到燒臘店做訪問，偌大的店中整齊掛着燒臘，環境不及連鎖店整潔，但未見惡劣。小店不乏捧場客，涵蓋主婦、年輕人、弱智人士亦排隊光顧。25元能有一盒雙拼飯，20元更可買到整條紅腸，如此價錢現今實在少有，難怪受草根家庭歡迎。記者向麥生讀出房協回應，正用傳統方法把叉燒包放在油印紙上給顧客的他無奈搖頭，「咩無鮮魚，以前咩都有」，「鮮魚檔，仲有一家豬肉同牛肉檔，都係俾房協逼走租予佳寶」，排隊街坊確認麥生說法，聞言同樣感慨。

被房協逼遷，麥生大感無奈。

麥生麥太指房協早有「逼遷」意圖，6年前已出手。

麥太說，房協「逼遷」意圖，6年前早已展開，2012年時已應房協要求「執靚門面」，斥資30萬元裝修「當買份工」，豈料仍難逃厄運。麥太坦言年屆50多歲，店鋪不獲續約只能提早退休，「唔係想拎綜援，但係有咩辦法？」對於房協向立法會展示文件，解釋不續租理由及對該檔的投訴指控，麥太表示，「連鎖店日日都擺過界，又唔投訴？6年到依家都再無人投訴啦......檔檔燒臘都係咁做，無工場點做燒臘？我哋都去食環署拎番食物加工牌，嗰陣你（房協）都有繼續續租。」對於房協現時重提以往投訴，麥太直言房協做法明顯是為將「逼遷」合理化，「咁樣同立法會講唔公道」。

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房協回應指，邨內10年前的確有魚檔，惟魚檔把店鋪「自行改為魚類加工工場」，「清晨時分發出噪音，對居民造成滋擾」，故不予續約，又強調裝修工程是租戶主動提出的決定。房協（市場事務）總經理謝加耀則指，「店鋪有責任執好鋪面」，否認房協街市未來會如領展般引入連鎖集團，「完全無意向」，強調房協招租安排按照不同有意招租者遞交的文件審議。

當區區議員丘文俊批評房協「秋後算帳」，「6年前收到投訴又可以續租，依家唔續租就拎番出嚟講。」他質疑，燒臘店位置在邨內中心「最旺嗰條街」，故獲財團垂涎，「嗰時未有財團有興趣，咪繼續租（予燒臘店），依家梗係唔租。」他又指，佳寶繼承魚檔鋪位後，落貨噪音依舊，惟從來未有不續租，房協處理事件明顯「大細超」。他明言會與商戶考慮抗議和罷市回應商戶決定。

他重申，「領展都話係上市公司呀」，房協則一直受惠港府的優惠地價政策管理屋邨及發展房屋，「唔應該放棄人情味同本來精神」，他期望房協能懸崖勒馬，收回相關決定或考慮共存方案。