Jamaica Plain正在成為新興的neu學生居住區。這裡離NEU近，坐橙線地鐵兩三站就能到，這裡房價較低，房子比較新，還有stop shop和whole foods幾個大型超市，生活非常方便。JP在五六年前因為新移民剛進入所以有點亂，但是近幾年經過整治，已經變成治安優良，環境優美的居民區。這裡離學校較近，環境安靜優美，房價較低，有很多性價比高的新裝修的房子。但是部分區域離地鐵站遠交通不便，存在被許多老幾輩學長學姐誤解為不安全區域的誤區。

JP區域大多數房子是3-5個卧室的House。

房價範圍：

與室友合租：$800-1400/人

租房申請流程：

同學們可以在異鄉好居app上挑選配套設施齊全的高級公寓，也可以在app里聯繫客服推薦性價比更高的普通公寓或者民宿。選好房源之後，租房顧問會幫忙聯繫公寓和負責申請流程，同學們要做的就是按照要求準備資料，包括I20，存款證明等。在波士頓訂房一般需要付一個月的保證金（deposit）＋首月房租＋末月房租，一共三個月的房租。

關於中介費：

在美國租房很多時候會涉及到中介費。中介公司幫忙把房源與租客配對，房東或者租客支付中介費。一般是一個月或者半個月的房租。中介費根據市場供求情況由房東或者租客支付。

波士頓租房九月份是旺季，房源供不應求，中介費大多是由房客支付。

異鄉好居作為一個大型的留學生租房買房平台，與許多公寓建立了長期合作關係，除了一個月中介費和半個月中介費的房源外，還有很多免中介費的房源，有些房源在一段時間內甚至還會有返現的活動哦～

房型介紹：

美國的房子大致分為House和Apartment兩種，House就是獨棟的小別墅，一般2-3層樓。House的質量參差不齊，有很好的Townhouse也有比較老舊的房子，總體價格也比Apartment低。

Apartment分為高級公寓和普通公寓。高級公寓一般會帶有大堂、健身房、Party Room，酒店式管理，有的還有游泳池，環境奢華，價格也不低。普通公寓就類似於國內的公寓樓了。

不管是House還是Apartment，波士頓的房子大多是不帶傢具。Apartment的管理公司通常會要求房客在搬走的時候把傢具全部都清走，然後進行專業的清理和打掃。

在波士頓，學生大多選擇2-5人合租，一些房子的廳也可以隔開單獨住人。如果想要一個人住，一般就選擇Studio（客廳卧室為同一個房間，帶獨立廚衛）或者一室一廳。

租房常見問題：

－ 我租的房子是否帶傢具？

波士頓租房都是沒有傢具的，需要客人自己根據喜好去購買。 一般留學生會選擇去IKEA，walmart或amazon網上購買。

－ 租房雜費都包括哪些費用？

一般包括熱水、暖氣、電。有的公寓房租里含全部或者部分Utility, 有的不含，需要自己單辦。網路一般都不會包含在房租里。

－ 簽了合同中途不想租了怎麼辦？

跟房東協商後退租－會導致押金拿不回來。

可以轉租給有需要的同學

－ 房子里自帶的家用電器有哪些？

灶台

烤箱

冰箱

部分公寓配有洗碗機，微波爐。高級公寓普遍配有獨立洗衣機烘乾機

（異鄉好居Uhouzz，一個專註海外留學生租房買房的平台，致力於幫助留學生在海外找到自己的家。異鄉好居的房源遍布美國，英國，澳大利亞，加拿大，紐西蘭、新加坡、日本等熱門留學國家，覆蓋693座熱門城市，3,000所學校，近1,200,000個房源出租出售。）

更多詳細內容請登錄異鄉好居官網：

https://www.uhouzz.com/us/boston/northeastern-university-nu/apartments

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