留學英國,校外租房過程中必須要問的問題!

4 人贊了文章咳咳,首先,自我介紹,我叫Cloris,因為英文名的原因,同事覺得讀音難念(而我絲毫沒覺得,怪寶寶嘍==|),所以都喊我小螺絲兒。

最近新的學期要開始了,很多學生感覺等宿舍等了一輩子,等的焦躁。開始起手找房子了,萬一學校不給房,總不能睡大街,是吧。作為初到英國的小白來說,其實真的是啥都不知道(知道那麼多,我還申請宿舍幹啥?!)

諮詢過我的學生,不論租沒租房吧,至少都有一些了解了,但是眾多留學生,我怎麼可能都有幸遇上?估計大傢伙兒都還有一車的問題呢,我只是覺得我剛好知道你們想知道的問題,所以覺得這種分享也算是一種責任感啦(哈哈哈哈,自誇中)所以在這裡和大家略說一二。(能看到的大傢伙兒,作為參考就好,僅作交流哈)

不瞎BB了(省得挨揍==||)我們進入正題吧

1.租金多少錢?

這句話肯定要問的,別忘了弄清楚房租繳費制度,房東很可能會讓你一季度一繳或者一年一繳,如果有折扣的話也是可以接受的。還有繳費日期,是不是在你銀行卡到賬日期之後,畢竟父母給了生活費才能繳房租不是?

對了,大腐國的房租是按周算的哈(pw,即per week),別上來就問人家「您家房租一個月多少錢吶」(這問題真的#¥@)

2.有什麼中介管理費么?

如果有,是一次性付清還是定期付?

3.押金多少?

房東有沒有加入TDP(政府擔保的租賃押金計劃)?如果沒有,趕緊跑,因為這麼做是違法的。(還有DPS啊,My Desposit等等啊)

4.租期多長?

你能延長或縮短租期么?如果你想提前搬出去,要遵守什麼樣的規定么?

5. Bills要多少錢?

Bills,指的是水電網氣四項。初到英國的童鞋,打算自己租房的話,建議找包bills的房子。因為在大腐國這些費用可不是一家公司統一來收的,是很多家公司(一項一個公司真的不是誇張),這就意味著,你要到各個公司網上去註冊,然後交費。一套房子一般只有一個賬號,所以只能一個人註冊,那麼問題來了,隨後平攤頭疼不?

6.council tax俺要交多少?

學生租房是會減免這個費用的,自然不必擔心。可以帶上學校的證明信、學生證、護照去相關部門開證明。。當然有些地方規定不太一樣,租之前要問清楚。

7.緊急維修要怎麼破?

會有公司過來維修么?自己的東西壞了怎麼破?是房東負責嘛?需要維修的時候,要知道能聯繫到誰。。。。

傳統意義上的中介,你簽完合同就跟你say goodbye了,房子出現問題只能找房東,但是房東你不一定能及時找到, 即使找到了也不一定給你解決這個問題,畢竟人家才是boss。但有一些公司,也負責維修。(比如UCNEST,對房子有管理權,你入住後的問題也都是由專門的工作人員來負責的)

嗯,你們的小仙女螺絲寶寶累了,今兒就說這麼多吧,總結起來很耗腦細胞的,也沒人給口水。我奢望,明天可以看見樓下有人,沒人的打擊我可受不了~~(消失於江湖也是可能的)

總之呢,希望這篇乾貨對大家有幫助,也有有同學喜歡。如果還有什麼問題可以直接留言,或者有什麼其他想知道的關於租房問題,也可以留言,沒準兒小螺絲兒一勤勞,又給你們送乾貨了


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