在評價一下開發商，物業。上面聯發，下面融創。

都還可以。第一個的優點是雙陽台，但進門要經過陽台，穿過客廳，感覺略有點彆扭。

第二個不錯，主卧有個衣帽間。美中不足是少個陽台。

個人喜好是第二套。

當然是125的好啊。125的不是說有啥突出的優勢，而是沒錯。

117的問題如下：

1.進門穿過餐廳再到客廳，很奇怪很難受。

2.所謂的入戶花園，北面，東面是窗戶，西面入戶門，南面推拉門，鞋櫃做不大，也做不高，然後你吃飯的時候盯著一地鞋子，美景和收納何在？

而125的大陽台足夠你栽花種草。

3.117的沒有生活陽台，開發商的圖讓你在客廳陽台上洗衣，晾曬，沒有隱私，還要忍受洗衣機噪音。或者在入戶花園晾衣，更奇怪了。或者書房改成洗（晾）衣房，不僅朝北，還變成了117平兩居室。

而125的在大陽台中間定製柜子一隔就有倆陽台了。

4.117那個書房本來就小，改卧室很難，其次那個書房門正對洗臉台的鏡子，有些人比較介意。

兩室對比三室，剛需肯定選大的。

但我也擔心125這套主卧面積可能會比較小。

確實蠻難選的，因為都是不錯的戶型。

可能性價比上圖一會更好，畢竟少了7個平方，總價應該會低一些吧。

不考慮價格的話，我可能會選圖二。最主要的還是考慮交通動線。試想一下圖一回家，穿過入戶花園，穿過餐廳，終於我抵達了客廳，跟打怪闖關似的。至於圖二，推開門，一甩鞋子，我就投入到沙發的擁抱中，舒服！

這個不用想了，第二套。

絕對選二，戶型一的動線硬傷太大了，你一進門就要側身從餐桌邊上過。為什麼？因為117平米的戶型這個餐廳的開間最多2.9米！擺個餐桌加個椅子，人就沒多少走動空間了。

如果是我，會選第二個。戶型方正，布局合理，各房間通風好。兩廳雙衛，有衣帽間。

瀉藥！

都是很好的戶型，沒有硬傷，兩個都值得入手。

戶型1勝在面積控制出了7個㎡，戶型2勝在細節（以及可能的尺寸會稍微寬裕一些）。

多說一句，拋開經濟，其實買房絕對不是光光看戶型的，還要考慮諸如：開發商實力（融創要強）、地段配套、物業、建築形態、樓層等等因素。

希望我的答案能幫到你！

兩個戶型在布局上都沒什麼大問題吧，動靜區都分得合理，都挺通透的，圖一兩個陽台，更通風，也可以好好利用起來，不過進門需要走陽台，穿過餐廳，不介意的話可以選，圖二也不錯的，想要兩個陽台就選一，不需要就二吧。開發商不太清楚，不過可以從兩個樓的位置，周邊情況來選擇吧，戶型沒什麼問題，考慮周邊設施

第一個第二個都有問題，單說戶型第一個流線不合理，北陽台基本就是走道，使用效果差，且根據傢具目測，餐廳的位置比較窄，使用起來不會太舒服，尤其還要從餐廳穿行。第二個布局相當合理。但是最大的問題是視野受影響，尤其再加上前陽台，日照嚴重受影響

如果是我，我會選聯發117平米這套，空間方正，各部分都照顧到了，雙陽台，生活上會非常好用。下面那套125的，雖然大了一點點，體現在廚房上寬了一些，別的看不出實用性質上的大幅提升。

那還用說，第2個

都很方正，但是第二個通風更好

第二個好，真南北通透，南向雙間大陽台，北向卧室放床不用靠衛生間，並且大開發商質量物業都有保證

都還好，兩個戶型共同的缺點就是靜區走廊浪費面積，其他都不錯

我會選二然後把衣帽間幹掉房間修方正。

剛好我家房子的主卧也有個類似125這戶型的衣帽間，首先是小，沒有多大用處。另外就是造成兒童房顯小，進門那一塊空間就浪費了。另外兒童房和客廳的那個連通的陽台，看起來效果挺好的，但等孩子大了，隱私性就會受到影響。

117這個戶型，有人說進屋要穿過餐廳，不知道多少人介意這一點，我覺得倒是無所謂。相反我倒是特別喜歡這個戶型主卧衣帽間的設計。只不過畢竟面積小，本該有的客卧變成了書房，功能性略有局限。

綜上，我投117號選手一票。

圖一看起來跟南昌的聯發時代天驕戶型一模一樣啊！我剛買。但我還是覺得戶型2更好。相當於兩個朝南的陽台，這樣可以客廳的做休閑陽台，房間的用來晾晒衣服。

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