獻給CMU匹茲堡大學新生--匹茲堡松鼠山租房小記

住得好是留學生活一個最重要的組成部分，沒有之一。

找到稱心的好房子與室友，基本上留學60%的苦惱都不存在了。

作為一個在匹茲堡生活了三年，從條件一流的apartment搬到一個房齡60年的house，並再也不想搬走的人，給大家講講初到異國他鄉找房子的心路歷程，粗略分享一點為什麼我再也不想住apartment了，以及想找稱心如意的house該考量什麼。

首先說，美國租房，粗略劃分，就兩種，就是上文說的apartment（公寓）和house（兩到三層的獨棟小樓）。

初來美國前找房子的小夥伴，大都看運氣。因為沒來到真實環境，你永遠不知道會發生什麼。住房條件、生活便利否、室友好相處否、有問題物業照顧否都是未知數。與有文化差異語言差異的美國房東比起來，公寓家大業大，似乎可信度及服務會專業一些，因此身邊認識的大多數人第一年為了省事都會選apartment （不少人第二年就火速搬走），少數有冒險精神的會選house（第一年大都冒險失敗，除非錦鯉本人）。

匹茲堡是賓州第二大城市，市區內主要住宅區有Downtown, Oakland（奧克蘭）, Shadyside, Squirrel Hill（大名鼎鼎的松鼠山）。差不多的房間均價550 - 700刀，加utility（水電氣網）每月控制在650 - 800刀左右就是不錯的價格。差不多指的是：所在社區治安良好，離校區巴士半小時內可到達，周圍有超市便利店，房子有問題物業一天內給響應（不指望解決，有回應就行），兩到三個人分攤房租且都是獨立房間，洗衣方便。

匹茲堡的房齡大於50年的老房子居多。一般的社區，房子從外看會老舊一些，好一些的社區，房子內部的保持維護都會好很多，網傳的「一言難盡」老房子（屋頂掉渣，走路吱嘎作響放佛下一秒會塌，隔音很差，設備經久失修）相信看房時大家可以肉眼過濾。在校區（CMU, Pitt, Duquesne）周圍有不同的公寓，共同特點就是：人多、由物業統一管理。似乎省心省事，但真實情況參差不齊。畢竟除了住宿條件，更重要的是物業管理。

提一下我的情況。學校在downtown（而匹大、CMU離奧克蘭、松鼠山較近），最開始找房訴求是，離學校近，花費800刀內，治安良好（周圍有警察巡邏）。來匹茲堡前，在沒有熟人，信息來源極其有限的情況下，只通過學校貼吧和學長學姐（這一途徑選擇請慎重，有些人單純為了把他們的房子轉租出去，或者轉賣二手傢具）介紹知道Oaklandd的 house，房價低，治安差，距離中等；Shadyside多apartment，社區環境好，價格高，距離遠；Squirrel Hill 多house, 房齡偏高，屬猶太人社區，是治安最好，生活各方面都最便利齊全的社區，價格偏高，距離遠；Cityview 公寓設施嶄新，價格偏高，距離很近，有健身房和去超市的shuttle。想了想第一年還是住離學校近些，方便泡圖書館，認真學習。而且入住高檔公寓的第一個月我是總體滿意的，併當時揚言，絕對不會搬到house 去住。事後證明，當時真是太年輕。

先講講為什麼開始是滿意的。

三個人租兩室一廳，一個人願意住客廳，住到了次卧的我也沒什麼好抱怨的。

有門禁，24小時前台有人，可收發快遞；一層lobby 有健身房，蘋果台式機全幅配備的閱讀室；配置算新的洗衣房。似乎需要的都有。

下面依次講一下表面完美掩蓋的問題：

基礎成本高。1480刀租到的公寓，使用面積只是很多同等價位house的一半。我們的兩室一廳是整棟公寓里價格最低戶型最小也最差的一間。次卧格局神奇，三個窄長條的窗戶，沒有窗帘，而且公寓也不允許你穿孔安裝。他們給的建議是：貼報紙。貼完了之後房間黑的像防空洞。。。當然，很多公寓都是沒有窗帘的，但是讓你貼報紙的可能我是頭一個。想住條件好一些的？三個人2000刀起價。
utility消耗偏高。水費以整棟大樓當月用水總量除以人頭算。即使你不住，每個月也要支付水費。冬天取暖是靠空調，走電，費用驚人。還不算有限制的網路service（即只能安裝xfinity,80/月，搬到house後 verzion 只要39.9/月）和parking fee（300每月，house 往往都帶停車位或者可以周圍免費街趴）。
高層公寓電梯是個大問題，尤其高峰期，可能等10分鐘都等不來一趟你可以進去的電梯。不依賴電梯的低樓層，則存在高層水壓低或底層房屋過於潮濕的問題。
住公寓的學生往往喜歡找一個人住客廳，攤房租，可是，住客廳真的苦啊！匹茲堡的廚房大都沒有油煙機，中國人炒菜最不缺的就是油煙，房間有門可以阻隔，客廳沒有啊。。。就算可以立個屏風，不隔音不隔味，隱私堪憂。
至於說公寓提供的健身房、戶外游泳池（一年最多開3個月，都是噱頭），自由活動室（租用一次200刀起價），蘋果配置的閱讀室（會被很多不願意也無意識戴耳機的人霸佔，而且人在打遊戲時的狀態。。。你懂得，這樣的人來兩個，你怎麼看書），公寓配置的洗衣房（洗加烘乾5刀一次，house有自帶的）。
美國不像在國內，每個居民區都有便利店。沒車的情況下，去超市真的略艱難。尤其是妹子，你冬天拎兩桶牛奶走15分鐘試試。。。而我的號稱有Shuttle 的公寓，我住的一年裡一次都沒坐成功過，要麼是因為住戶不夠取消行程，要麼是司機抗議工資低罷工（前台跟我講的）。來吧，uber7刀起步價，巴士5刀往返。
退房查房罰款問題。地攤弄髒一點，基本會讓你出能買塊新地毯的錢。牆上有雙面膠黑點之類的一個扣80刀。。。你敢信？就這麼戰戰兢兢過了一年。這裡說明一點，其實我也是後來才知道，只要住公寓，不論退房時打掃的多麼乾淨，都要扣押金的，因為公寓默認租客打掃的專業程度不夠，要請專業清潔人員來打掃。但還是建議大家收拾乾淨再退房，因為公寓請的清潔人員是按時間收費，他們收多少，就扣你多少押金。
這一應俱全的公寓就是一座孤島。周圍沒有真正意義上的社區，也沒有好吃的餐館（松鼠山遍地都是）。

劃重點，Cityview 還算是匹茲堡相當不錯的公寓（管理與質量），其他公寓就不用講了。Oakland有新蓋高檔公寓（單間起價1000刀）出現甲醛中毒事件（1000刀買不了吃虧買的了甲醛）；朋友圈總有小夥伴抱怨shadyside公寓有報修水管漏水物業不管的，自己硬抗一個月；還有Shadyside高檔公寓內快遞頻頻失竊的（美國注重隱私，而且安裝監控需要市政審批，手續繁瑣，所以大多數地方沒有監控）；公寓警報時常響（印度人或者中國人做飯的油煙導致）。。。。

以上，選擇住公寓要慎重。省事帶來的是，支付更高的價格。更何況，還未必真的省事。

來美國前，以為自己租房只是當宿舍而已，忍一忍就過去了。可其實，在美國，幾乎一切都要靠自己，學業、生活起居......這個時候，如果連每天居住的環境都充滿了大冒險，那真是太難過了。在最基本的住房被消耗殆盡的話，課業繁重的時候要怎麼熬到期末。

那麼問題來了，住house就一定輕鬆嗎？找house 什麼是關鍵呢？都是差不多的房子，什麼最重要呢？

房東 or 靠譜的租賃公司。

以為我的經歷在第一年搬出apartment 就好了很多嗎？以為我降低了生活成本就好了很多嗎？No no, 碰到坑爹的租賃公司毀一切。

第二年找到一個松鼠山的house，付同樣的錢，空間是第一年的兩倍大。然鵝，好景不長，7月底搬進去的時候才發現租賃公司 John CR Kelly真是無良（丫谷歌居然還是4星半評價）。前房客衛生情況很差，租賃公司有責任在我們搬進去前清理乾淨，然而並沒有。玻璃和地攤上都是灰塵，以及牆壁周圍數不清的不知名蟲子屍體或活體。

而在我們自己動手清理房子的時候，還發現了bed bug。這種蟲子在美國屬於談蟲色變的那種：吸血，行蹤詭異，寄居床墊或衣服里，抗寒抗高溫抗水，繁衍極快，被寄居過的傢具都要貼「bed bug」標籤扔掉，一定要專業除蟲公司解決等等。賓州法律規定，有床蟲的房子是高危房，可以拒絕入住。可是搬進去的第一天，除了其中一位室友知道是床蟲外，我們對自己即將面對的兇殘境遇一無所知（三人全部中招，渾身被咬，一個月才消腫）。

第二天我們打電話尋求解決，態度是置之不理推三阻四，接電話的人說「你們也不能說明這就是床蟲，不會很嚴重的」，我們問如果我們被咬怎麼辦，對方回答「 I don』t care 」。當時的我們並不知道這種蟲子有多兇狠，直到其中一位室友無意和自己的導師講到，導師氣炸了，以學校的名義給租賃公司打電話施壓，他們第二天才派了除蟲公司來解決。

除蟲周期持續45天，大概9天來一次，我們被折磨了2個月才安頓下來，還記得當時最大的願望是回到祖國的大西北，或者是戈壁灘，只要沒有蟲子，哪都行。

沒有蟲子的日子真是美好啊~ 跑題了，回來回來。（我之後可以寫篇床蟲的經歷）

還可以透露一句， John CR Kelly已經被學校拉進了黑名單，丫在squirrel hill 和Shadyside 有賊多房產。

也許不至於上升到種族歧視這個高度，但是不得不講，黑心租賃公司會欺負「外地人」，認為我們不熟悉當地法律，不熟悉他們的流程規則。

之後的一年裡，沒有問題暴露時住的也算OK。但前提是，得沒問題哦。