羣租房是城市化進程中的“頑疾”

由於大量人口密集居住

在狹小空間內

人均居住面積

不過幾平方米

因此

由羣租房引發的

公共安全事件

和各類糾紛、矛盾

屢見不鮮

近期以來

昌平區加強了

對羣租房的整治

回龍觀更是率先大力整治羣租房亂象

那麼

什麼是違法羣租房呢

違法羣租房

出租房屋要以

原規劃設計爲居住空間的房間

爲最小出租單位

不得改變房屋內部結構

分割出租

也不得按牀位

或者拉簾子

或者堵櫃子等方式

變相分割出租

出租房屋不得將

廚房、衛生間、陽臺和儲藏室等非居住空間

出租供人居住

出租房屋人均居住面積（指使用面積）

不得低於5平方米

每個房間居住的人數不得超過2人

（有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外）

這裏要區分一點

羣組與合租的概念

是不一樣的

如果您和他人

共同合租了一個兩居或三居室

其中沒有以隔斷形式

對房屋的原有結構進行改造

那就不算是違法羣租

來源：昌平政法綜治微信公衆號