新鴻基地產（016）連跌5天，累積跌8.65%，今日報123.6元，跌0.4%，最低見122.1元，成交6.25億元。

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港息拾級而上，本地地產股承壓，繼上周五普遍下挫2%至4%，今天仍偏軟，供樓相關的港元1個月拆息連升11天，升破2 厘，報2.0304厘，為5月2日以來，反映銀行資金成本的3月拆息升至2.1398厘。

雖然美國預期今年不會再加息，但港元疲弱，資金有持續流走迹象，投資者憂慮本港追加息，此外二手樓交投亦回落，樓市有放緩迹象，地產股短期料續受壓。

瑞銀月初發表研究報告，看好新世界（017）和新地，認為新世界有獨特的“住宅+”生態環境；新地在香港有大量土儲，而且商場營運優於同業。兩者均給予“買入”評級，目標價分別為17.2港元及185.7港元。

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