至從擔任王派宏老師的講師工作，

我很喜歡在銀行資訊分享課堂中詢問學員房貸問題

1.房貸年限、2.寬限期、3.房貸利率、4.房貸開辦費、5.違約金、6.貸款成數，

因為跟銀行往來只能擇期優

身為將成為專業投資者的你，會優先選擇哪一個條件?

有許多第一次上課學員常常會回答道"3.房貸利率"，因為20、30年長期繳下來利率差異可以省下幾十萬的利息支出

也常常在課後會收到詢問哪些方案可以有比較低利率的銀行可以配合

因此，本篇文章剛好把我所知到的低利率房貸專案方想給各位

1.永豐銀行的豐雲房貸

房貸利率1.58%起專案，最長可貸款30年、最高可貸八成五，手續費最低3,000元起，加碼推早鳥方案，

新申貸並在明年1月底前完成撥款，可以獲得百貨公司3,000元禮券，且還有機會拿昂貴吹風機。

2.玉山銀行的玉山e指房貸網站

玉山e指房貸網站進行線上試算申請，可享有玉山銀房貸第一年利率1.6%起跳，手續費八折，玉山信用卡紅利還可以折抵房貸利息。

3.土地銀行

土銀推出「軍公教人員優惠房貸」，貸款對象除公教人員還納入軍人，貸款期限最長30年，包含寬限期最長五年，利率1.56%~1.67%，採機動計息。

以下整理表格方面對照參考

銀行	專案名稱	利率結構	首期利率	寬限期
上海商業儲蓄銀行	指數型房貸專案	浮動利率	1.56%	12個月
中國信託商業銀行	公教員工購屋優惠貸款	浮動利率	1.56%	60個月
台灣中小企業銀行	夢想家園-公教人員房屋優惠貸款	浮動利率	1.58%	36個月
兆豐國際商業銀行	歡喜房貸-公教及精英方案	浮動利率	1.60%	36個月
遠東國際商業銀行	指數型房貸(首購)專案	固定＋浮動利率	1.60%	24個月
安泰商業銀行	購屋貸款專案	浮動利率	1.65%	36個月
華南商業銀行	優質菁英專案	浮動利率	1.66%	36個月
彰化商業銀行	定儲指標利率房貸	浮動利率	1.68%	60個月
彰化商業銀行	首購宅急貸	浮動利率	1.68%	36個月
中國信託商業銀行	購屋自住房貸(買賣/轉貸皆適用)	浮動利率	1.70%	36個月
台新國際商業銀行	購屋貸款	浮動利率	1.70%	24個月
渣打國際商業銀行	一般指數型利率房貸	浮動利率	1.70%	24個月
彰化商業銀行	公教人員房屋貸款	浮動利率	1.73%	60個月
彰化商業銀行	安心Go 購 Home貸款	浮動利率	1.74%	60個月
第一商業銀行	一般指數利率房貸	浮動利率	1.74%	36個月
兆豐國際商業銀行	歡喜房貸-卓越方案	浮動利率	1.74%	36個月
元大商業銀行	指數型房貨	浮動利率	1.75%	36個月

另外，銀行VIP部分 

1.渣打銀行-VIP房貸專案 房貸利息1.58%起 最高可85成貸款!!!!