今日，閩侯縣自然資源局發佈土拍公告，將於4月26日出讓上街鎮三幅地塊，具體如下：

榕高新2019-01號地塊，位於上街鎮馬排村，佔地面積14614.55㎡（約22畝），土地用途爲商住用地，土地使用年限爲住宅70年、商業40年，容積率2.8，限高80米，起拍樓面價8064元/㎡，採用“限地價、限房價、公開搖號”方式出讓。

榕高新2019-02號地塊，位於上街鎮馬排村，佔地面積26693㎡（約40畝），土地用途爲商住、幼兒園用地，土地使用年限爲住宅70年、商業40年、幼兒園50年，容積率3.1，限高100米，起拍樓面價8218元/㎡，採用“限地價、限房價、公開搖號”方式出讓。

榕高新2019-03號地塊，位於上街鎮新洲村、馬排村，佔地面積30688.02㎡（約46畝），土地用途爲商服（商業、商務）用地，土地使用年限40年，容積率2.5，限高60米，起拍樓面價2998元/㎡。該地塊商業設施計容建築面積爲4000㎡，競得人須自持30%的商務建築。

這三幅地塊都位於靠近浦上大橋頭的較好位置，高新區出讓的地塊採用正常出讓模式，沒有采用安置型商品房模式，和去年6月出讓的榕高新2018-01號（禹州朗廷灣）、02號（世茂璀璨江山）、03號（中海觀瀾府）三幅地塊相比，今年的兩幅商住地塊位於中海觀瀾府西側，起拍地價低於禹州朗廷灣，由於世茂璀璨江山和中海觀瀾府均有回購安置房，因此本次兩幅無回購安置房的地塊起拍價相對他們較高。

經過了2018年的樓市轉折之後，如今閩侯各樓盤的維權仍未完全處理到位，目前未達成協議的項目，購房人仍在採取投訴和訴訟等途徑維護自身權益。而樓市轉向之後閩侯縣的開盤節奏顯著減緩，去年出讓的高新區三幅地塊至今近一年，雖然廣告早早出街，但仍未見開盤。當前閩侯的樓盤早已不如2017年那般好賣，然而降價幅度仍然有限，因此，如果用簡單的一句話來描述對於當前局勢下在閩侯的購房建議，那就是：“可以市區，何必閩侯？”