首先，看自己的需求是什麼，是想投資還是自住，如果自住就看自己想住哪個城市，投資的話就建議回報率比較高的地點，目前看曼谷是最佳選擇，因為總人口數是其它幾個重點城市之和。

第二，看預算多少。也就是想花多少錢來買房子，當然這樣對應的項目也是不一樣的。一分錢一分貨，很多客戶想用很少的錢買最中心的位置那肯定是不現實的。

第三，就可以比較下符合自己需求的項目了。可以從地點、配套、開發商、戶型、面積、價格、回報率等幾個方面全方位比較。但其實每個人性格不同，曾遇見非常感性的客戶，只要建築外觀喜歡他就可以買，當然這屬於少數。

還可以參考下市場均價，同一地區基本區別不會太大，可以參考近幾年房價走勢，以及當地入住率、出租回報等，當然這個時候就需要靠譜兒中介了，畢竟專業事要專業人士辦才行，包括後續買房流程及手續，有專業顧問幫你盯著就不用自己操心了。??

在曼谷買房最好是選在BTS沿線距離輕軌站300米以內，因為曼谷天氣比較熱，離著輕軌站近就非常好出租。投資潛力比較大在BTS延長線輕軌站項目，單價比較便宜，一般這種區域當地人聚集，出租非常好出租，增值潛力也比較穩定。將來變現也比較好變現。