對於我們很多人來說，買房是一件人生大事，而房價也就相應的是我們最關心的問題了。根據調查顯示，在中國所檢測的50個城市中，房價的收入平均值爲13.9，相比於2017年下降了1.4%。

什麼是房價收入比？簡單說就是房價和收入之比，這也是衡量普通家庭購買房子的難度，一般使用住房的總價和家庭年收入之比得出的結論。而從2018年的的房價收入比我們可以看出，深圳位居中國的第一，而三亞趕超北上廣位居第二，其中這50個城市中，長沙處於墊底的位置。

值得注意的是，深圳的房價這幾年一直處於中國的前列，在2018年的房價收入比更是高達34.2，接近廣州的兩倍，想象是多麼可怕啊。一般來說，發達國家的房價收入比在3-6的區間內是正常水平，而在發展中國家，合理的區間也在6-9，而從數據中我們可以看出，在全國監測的50個城市中，只有長沙、瀋陽、洛陽等7和城市處於合理的水平。

關心房價的朋友應該知道，長沙實際上一直處於墊底的位置，作爲GDP前20的城市，長沙的經濟實力其實並不算弱，但是爲什麼就一直處在墊底的位置呢？其實這也是因爲在2016-2018年樓市上行的期間時，長沙在2012-2014年的供地處於一個井噴的狀態，延緩了啓動的速度；並且在啓動之後，12歲的小孩和85歲的老人搖號中籤的情況頻繁發生，隨後，長沙便開始了聲勢浩大的反炒房戰，另外限購政策升級，之前在長沙只要落戶就可以買房，但是按照新的規定，只要滿1年火舌繳納兩年的社保才能獲得購房資格，這就變相的堵住了之前的漏洞。

其實對於居民來說，房價的丈夫遠遠超過居民的收入，實際上是將整個城市的平均購房負擔增大，對於樓市的可持續性並不強。對於一二線城市來說，房價收入比過高其實也不一定面臨着泡沫經濟的風險，但是對於三四線城市，房價收入比過高卻不是一件特別樂觀的事情。

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