百歲阿嬤陳罔市住在瑠公圳旁、存在七十年的房屋，地主提告要求拆屋還地，一審判土地所有權人敗訴，台灣高等法院昨天改判要返還地主。

阿嬤的外孫女賴碧珍表示，房子是外公蔡金木在日據時期興建，屬「一條龍」建築，國民政府來台後，土地才收歸國有，新北市文史學會曾審議認為具保存價值，且她外婆一直繳房屋稅，擁有合法房屋證明，為了居住和土地正義「絕對上訴到底」。

這些土地原為國有，省府交通處公路局一九八三年賣給台汽公司，後來北宜段兩地號土地由四名李姓男子轉手取得。四人提告主張，賴碧珍與外祖母未擁有土地權，無權占有土地，要求拆除地上物、返還土地。

台北地院認為賴女已經時效取得地上權而為有權占有，判地主敗訴；但高院認為本件訴訟繫屬後，她未及時向新店地政事務所補正，屬無權占有，判她須返還九點六平方公尺土地。

高院主要認為應該拆屋還地的理由是，新北市府雖核發合法房屋證明，但不能直接推論為合法占有；新北市文史學會認為建物具保存價值，但並非審理範圍。另外，賴碧珍非無力另找他處安置外婆，兩公約保障人民有選擇居住處、生活不受干預的自由，但不是賦予非法占用他人財產權利。

高院雖指出，陳罔市申報房屋稅籍時，建物面積為四十點八平方公尺，但二○一三年新北市府會勘、測量，總面積為一九○平方公尺，已大幅增建，拆除兩塊共九點六平方公尺的「邊角」後，祖孫仍有約一九○平方公尺土地可用。但據了解，房屋主體兩年前也被高院判拆屋還地，目前案件仍上訴最高法院中。