有很多到腐國的小夥伴們不想住學校的宿舍，想在校外租房住，一個是因為相對比較自由，而且租房價格也比宿舍低，房間還會大一些，也不用擔心冰箱里吃的莫名其妙消失不見，也不用擔心每天被隔壁甚至隔壁的隔壁說話吵醒，看起來租住在校外是個比較好的選擇。

可是找房看房的過程比相親都累，尤其是找到自己心儀的房子還是需要花費一定的精力，在國外人生地不熟，一不小心還容易被黑房東騙！今天橙子君就是來講解一些校外租房小貼士！

首先，看房時應該看什麼？

1.安全措施

英國警方每年都會公布 student crime statistics ,在一些大城市比如曼徹斯特1/3的學僧都是犯罪行為的受害者。所以不要再認為安全問題和找房子不相干，其實是特別特別重要的！檢查房子有沒有防盜報警系統、門窗有沒有安全鎖，如果沒有，可以和房東協商。

還需要看一下樓道內的監控，還有是否是24 hours security，這個很關鍵，因為有些同學難免會有晚上忘帶鑰匙的情況，所以，這個，很關鍵

另外，還要檢查有沒有煙霧警報器，滅火器、防火毯以及緊急出口等等。

PS：關於煙霧報警器要說兩點，有的新公寓會測試公寓的煙霧報警器，白天還好，甚至有的在半夜或者清晨響，然後就要集體去樓下，然後...就睡不著了...還有一種情況，就是外國的小哥哥小姐姐們晚上嗨回來，然後一不小心就弄響了...然後又要下去，然後就睡不著了...

2.電器設施

看清楚合同里都包含哪些電器，有哪裡電器是公寓里提供公用的，考慮下是否能夠滿足你的需求。要注意一下，有的apartment是不允許用中國的電飯煲的，在簽合約的時候要注意一下有哪些電器是不允許用的。

3.供暖情況

雖然英國的冬天沒有國內的這麼低的溫度，但是暖氣仍然是一個很關鍵的關注點，暖氣好的屋子冬天很幸福，而且雙層窗戶也是關鍵、所以要有安全門、通風、供暖系統好的房子。

3.位置

不管找哪種類型的房子來住，位置都是要考慮的關鍵因素，看房時一定要充分考慮房子離公交站、超市、還有學校的距離！可能校園旁邊的房子不怎麼漂亮，也沒法參加各種趴，但是只有你住進去之後才知道有多方便！

還有，安全問題也和房子位置有很大關係，一般來講照明設施齊備的主幹道路旁邊的房子是最安全的。雖然很多童鞋喜歡安靜的地方，有的公寓的位置相對較偏，所以要提醒各位有在晚上在是在圖書館待到比較晚的同學，尤其夜晚獨自回家的情況下，注意安全

4.免費贈品以及內部設施

租房時，常會看到一些公寓包含健身房，休息室等公共設施，這些可以作為參考的條件，還有的公寓會贈送一些室內用品諸如鍋碗瓢盆之類的東西，不過在此還是要提醒小夥伴，這些只是個客觀因素，額外附加的參考條件。

然後，簽合同前要詢問什麼

1.各種日期

如果看中了自己特別喜歡的房子，又仔細審核過租約沒發現任何問題，這時候就要迅速做決定、詢問入住時間，租期時間段以及付款時間和付款方式，有的公寓是支持一個月一付錢的方式。

2.確認所有和錢有關的問題！

在你搬進房子之前 ，要確保所有和房子相關的問題，例如賬單誰付、房租怎麼付、押金多少、有沒有agency fees等等。

3.要求維修。

看完房子之後，如果覺得還算滿意，只是有些地方需要維修處理，這時候就該和房主討論這個問題咯。確保要在搬進來住之前要求修理的地方已經修理，而且要保證關於維修等內容已經明確寫在租房合同裡面。

4.認真看租房協議。

關於deposit、Inventory以及admin fees一定要認真審核，還有扣款的條件。

以上講的都是關於公寓的一些小細節，各位同學也可以多跟自己的學長學姐聊一聊，他們對學校周邊的東西都很懂，也知道各種更加具體化的東西，另外，如果有小夥伴比較著急預定好房子，可以選擇國內的租房中介平台，在此提醒，注意售後服務哦。

關於house...

上面說的都是公寓，下面來說一說house的情況，house的優勢就是超級便宜，雖然不包bill，但是總體算下來還是便宜很多的，而且幾個小夥伴在住一起會有一個小集體的感覺。BUT，house看起來會比較好，但是現階段英國的社會治安不是理想中那麼好，之前有諮詢過小夥伴，都有被陌生人扒窗戶的情況，更甚者有過入室偷竊造成財產損失，所以選擇house的小夥伴一定要做好安全措施，或者選擇一個相對安全的社區居住會好的多。另外，有小夥伴反應曾經遇到坑房東，給的房子有問題，並且退押金或者轉租的時候會遇到各種各樣的問題，所以小夥伴們看房子的時候要多加留意一些細節，以免被黑房東坑錢。

關於homestay

有一些小夥伴想體會一些英國式家庭的感覺，houestay是最好的選擇，而且有一些到英國讀高中或者預科的同學因為未成年所以一定要住homestay，價格會比公寓的便宜一點，而且「包吃住」，還會給洗衣服洗床單之類的，如果遇到一家很和善的屋主人，會開心的多，而且還會被呆著去參加一些社區的party，只是相對來說不是那麼的自由，畢竟住的是別人的家裡，作息包括平時生活會有一定的限制，不過這確實是一個很好的機會體驗當地的生活文化。

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