你敢讓業委會知道你的城市民宿嗎？
原創： 民宿主 【拾起】
《指導意見》稱，通過三年時間，打造一批適應市場需求的差異化、個性化民宿體驗產品，培育一批特色鮮明、擁有較強市場影響力的本土民宿品牌，促進鄉村振興、創業就業和富民增收，使其成為城鄉經濟發展的新亮點和增長點，形成具有鮮明地域特色、服務溫馨優質和領先全國的民宿業。 《指導意見》指出，成都將制定民宿業發展規範標準。加快研究制定民宿建設管理服務規範（標準），開展好質量評定工作。民宿選址不得違反土地利用、環境保護、建築安全、地質災害防治等規定。民宿開辦應符合治安、衛生、供排水和污水處理、信息安全等相關規範標準和開辦區域管理規約(公約)；應在消防部門指導下，完善消防安全技術措施，達到有關標準和技術規範；實行指導服務制度。 同時，加強民宿分類指導。結合實施鄉村振興，積極引導鄉村民宿結合資源稟賦和產業特色，避免低水平重複建設，逐步形成布局合理、規模適度、特色鮮明的鄉村民宿發展格局，為市民和遊客提供回歸自然、愉悅身心、望得見田園綠野、看得見山水美景的品質體驗。規範有序發展城市民宿業，倡導共享利用、集約發展靈活創新的先進理念，適應消費需求和消費意願，堅持底線思維增強安全意識，探索發展以內涵提升、空間活化、多元休閑、體驗天府人文景觀和生活美學為主的城市民宿新業態新模式，促進共享經濟發展。
《指導意見》對於落實民宿規範管理責任方面的意見是：各區（市）縣政府（含成都天府新區、成都高新區管委會）要落實屬地監管責任，加快建設民宿監管平台，促進民宿依法合規有序經營。街道（鄉鎮）要加強屬地管理，具體負責本轄區民宿開辦登記服務。街道人民調解委員會可酌情設立服務窗口，及時受理並調解本轄區城市民宿矛盾糾紛，涉及的相關部門應參與協同處理。居民（村民）委員會在街道（鄉鎮）的指導下，對民宿開辦、經營、退出等社區公共事務開展自治管理。居民小區開辦民宿，應向業主委員會、物業管理公司（機構）申報，並在業主委員會協調下，與相關利害關係業主形成相關公約。民宿公司（共享住宿平台）、房東和房客應自覺維護社區正常居住環境，履行相關責任義務，推動社區服務安全與和諧。
《指導意見》還指出，要建立24小時客戶服務熱線或在線投訴解決機制和突發性危機處理機制，鼓勵民宿企業（共享住宿平台）利用大數據監測、用戶雙向評價、接入第三方認證或第三方信用評級等手段和機制，健全相關主體信用記錄，強化對房東身份和房源、房客信息審核、信用管理，建立針對房東、房客不良信息及違規行為的管理制度，定期公示違法違規的房東、房客、房源的黑名單。房東和房客要強化道德約束，實現共享共治。其中，首先要求民宿企業（共享住宿平台）應依法辦理工商登記註冊，涉及行政許可的，應取得主管部門的行政許可，同時要實時或定期向有關部門報送預訂、交易信息，嚴格落實網路主體資格審查，接入與公安聯網的信息採集系統，協助政府部門監督執法和權利人維權。 在具體鼓勵方式上，作為民宿發展最快的成都，這次將獎勵指標進行了量化：對新評為的國家金宿級、銀宿級民宿，我市將分別給予一次獎勵30萬元、20萬元;對新評為的成都精品民宿、標準民宿，分別給予一次性獎勵10萬元、5萬元。據介紹，成都將放寬市場准入，推進放管結合，創新監管模式，促進民宿健康、規範、有序發展。 最後，《指導意見》還指出，將加強民宿宣傳推廣。支持行業協會建立「成都民宿網」，利用「天府市民雲」等平台資源，進行信息發布和宣傳推廣，傳播民宿品牌形象。定期開展民宿產品推介活動等，建立健全民宿營銷機制。鼓勵民宿經營者加強對外交流與合作，積極開拓市場。 料峭春寒中，春天已然緩緩到來，還說什麼呢？大家挽起袖子加油干吧。
來自於資深房東的忠告「共享住宿」才是名副其實的「資源共享」
我愛民宿，我怕民宿完了
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