北漂一族如何選對一套靠譜又舒適的合租房？
不知題主是要找舍友還是租單間。在京看了不下30套房給你建議。
1.多看房源，至少花兩天看一區域內的房源，這樣你會對區域內的房源價格有初步概念，方便租房時殺價。
2.在豆瓣小組的北京租房小組找合適的合租房源，因為本身app功能的原因，在這裡找房費時費力，但是真實度應該是最高的。
3.如果入職公司可以找同事是否有公司租房群。
3.最方便省時的方法是找鏈家或我愛我家，目前北京租房整治，這兩家中介是可以放心的，都會按著合同走程序，但要注意 我愛我家合同是兩個月違約金、鏈家合同是一個月違約金，也就是說如果不能保證長期北漂，兩個月的違約金比較吃虧。
（2）關於中介費，兩家都是一個月房租中介費，但是可以打折，對半打折是有可能的，再不濟七折是沒問題的。用中介費換一份可靠的合同是值的。
（3）北京租房押一付三是傳統，押一付一的房租會更高，要注意如果簽一年合同，押一付三是每三個月一交，一年四次交租，要提前做好房租預算。但是鏈家好像有推出大學生押一付一服務，可以了解一下。
（4）一定要檢查好房間內設備，有壞損的拍照留底，讓中介負責修理，簽合同時全程錄音。
4.走自如寓或相寓，房租要高，需要服務費，但是全新裝修，設備齊全，有嚴格的合租規範，上班族可以考慮。
現在說怎樣的租房是舒服的
1.衛生間，如果是公共衛生間，一定要檢查衛生間是否夠大，是否乾淨、電熱水器還是煤氣熱水器（電熱水器會更舒服）、水溫調節是否正常（非常關鍵）、下水道是否暢通、馬桶是否正常沖水。
2.租房，10平米是兩人住的極限，如果是兩人住，建議主卧，貴不了太多。
房間整體是否有改造粉刷的空間（以後會回答怎樣花最少的錢裝修出租房，真的是最少的錢哦！）
出租房朝向，北方的氣候乾燥，冬天有暖氣，朝北的房間是可以接受的，朝西的房間要慎重。
門的隔音也很重要，如果兩人看房，可以在門內門外檢查隔音。
衣櫃收納櫃是否夠用，乾淨
3.同租房客，最好向在場的房客問清楚其他房客的職業，避免無業、避免關係不融洽的情侶夫妻。如果是女生，盡量找同女生出租房。
如果覺得好，記得點贊～
租整套，還是合租
租整套的話多對比幾家，最好直接跟房主租
合租的話一定要知道鄰居是什麼樣的人，再租
個人建議有車的話就住遠點，別在乎早起那20分鐘，租個大點的房子，住著舒服，沒車的話就找地鐵沿線房子，還是郊區的，我現在就是住郊區，上班開車半小時，300平米四合院房租一月800塊錢。六環里的房子哦……
二環，租來在轉租，
推薦閱讀：
