申請美國EB-5項目的投資移民有哪方面的風險,要怎麼做才可靠,有朋友指點一下嗎?


建議想了解EB-5的申請人,先看看我下面這篇文章。把裡面的大實話看完你再說你要不要做EB-5.

Josh:急於兜售EB-5的中介已經蠢蠢欲動,按耐不住了。?

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美國EB5,投資移民,實質上屬於風險投資,

法案表明,投資項目必須存在風險,讓投資者有承受風險的能力和實力,才可以去操作這個項目,這也就埋下了伏筆,錢返還不會來,也正常,最初就說了,存在風險。

但是現在美國移民這個項目,不只是風險的問題了,排期現在需要10年以上的時間,超級漫長的等待期,一般投資者等不起,十年之後,啥樣子,這邊不好說,

建議就是,如果為了孩子上學,辦理這個移民,恐怕要是等不及了,排期十年。

如果為了不著急,也不差錢,就像拿個美國身份,那就可以操作,慢慢等。

如果能滿足EB1A移民的條件,可以考慮走這個通道,不合適的話,那就沒辦法了。

建議轉投資其他國家移民吧


  EB-5美國投資移民是一種比較特殊的移民途徑,因為它同時具有「移民」和「商業投資」兩種屬性。既然涉及到商業投資,投資人將資金注入到EB-5項目時,就要面對並分析各種可能存在的商業風險。經濟大環境的波動、區域中心局部形勢的變化、EB-5項目的具體運行,這些因素都有可能成為風險來源。

 下面津橋總結一些導致美國EB-5投資移民失敗的陷阱:

  美國EB-5投資移民政策早在1990年就已推出,施行至今,理應具備完善嚴苛的審核標準。然而,時至今日,依然有連續不斷的訴訟糾紛及衝突,甚至涉嫌欺詐發生。為此,美國移民局將投資移民政策改革提上議程,但僅僅是提上,真正的改革一直處於延期中。所以,對於海外申請人來說,了解投資移民的陷阱,機智避坑才是重中之重。

  美國EB-5債券類投資陷阱

  1990年修正的美國投資移民法案明文規定,不允許以任何債券形式進行EB-5投資移民,包括企業債券、各類政府債券和國債。因而申請人容易被項目方採用間接發行債券立項的方式矇混過關。

  美國EB-5分期融資陷阱

  不少項目方通過聲稱第一期、第二期投資人已招滿,現招第三期的方式做幌子,把總投資額虛增擴大,資金卻不到位。用虛高的總投資額計算就業職位,造成高就業數的錯覺,在移民局審核I-829表格時被發現,導致移民失敗。

  美國EB-5假動工陷阱

  很多項目宣稱各大機構資金已經到位,在宣傳圖片上展示項目動工的圖片。看似該投資項目已大動工只等申請人的資金投入,實際上暗含很大的欺騙性。其實,項目動工是營造出的假象,美國正規的建造業只有資金全部到位才會動工。

  最後,津橋建議申請人在選擇投資移民美國之前,做好徹底的了解,登陸移民局網站查詢,另外,在簽署移民投資協議前,找專業的法律顧問,對移民律師提供的投資移民文件進行審核及法律風險分析,避免掉進移民失敗的陷阱。


作為投資人,大家肯定都希望能夠通過這種方式順利的拿到綠卡,同時幾年後還可以返還投資的本金。這樣總的花費就是50萬美金幾年的利息和其他的服務費,律師費,發行費等一些雜費了。但是,有一點需要明確,美國移民局要求EB5投資移民是必須具有風險的,任何第三方(包括美國政府)在外國人投資移民的各個環節中不準提供任何形式的擔保,投資人需要知道並且能夠承擔此風險。

美國投資移民設計的風險主要有兩個環節:

1、美國綠卡身份,需要保證每個投資人有創造10個就業機會才可以拿到永久綠卡;(在I-526階段需要注意考察:項目合法性、項目經濟可行性、就業計算模式、計算就業成本使用;在I-829階段需要考察:項目持續性、資金正確的使用、就業數量保證)

2、資金的安全性,需要確保項目良好運轉並且有還錢的能力;(需要考察:項目的合法、合規、資金使用監管、項目運作監管、項目抵押擔保品、額外還款保障)

除了上述的問題之外,還有一個讓很多申請人頭疼的問題,那就是項目排期,現在投資移民整個辦理周期接近10年,所以如果是考慮小孩移民的話,請注意小孩超齡的問題。

所以建議如果可以的話,可以選擇美國傑出人才移民EB1A的方式來辦理。此類別不用投資,也就沒有了因投資而產生的風險;沒有排期,最快半年時間即可申請成功;,並且無語言、學歷、年齡、行業、資產的限制,申請人無論身在美國、中國或其它國家皆可申請。是移居美國的一條捷徑。而且此類別辦理費用非常便宜,不妨優先考慮一下此類別。


今年美國EB5多個投資項目涉嫌欺詐、炒房地產致投資項目關停,投資人面臨著血本無歸和移民資格遭拒的風險,加上排期長達十多年,許多想通過投資移民去美國的人,即使願意冒高風險,也等不起。

真想移民美國的話,不妨試試美國EB-1A項目,傑出人才簽證,適用於在科學、藝術、教育、商業或者體育領域裡具備卓越能力並享有國際級或國際性聲譽的人才,是屬於美國職業移民類別里的第一優先類

隨著EB-1A「平民化」,現在越來越多的人開始申請EB-1A,哪怕條件稍稍差一些的申請人,也願意抱著僥倖的心理嘗試一下,畢竟一旦申請成功獲批,迎接他們的將是未來更加自由精彩的生活。

EB-1A之所以能成為繼EB5投資移民項目後,又一個被中國人擠爆的美國移民項目,有著下面這些優勢:

1. 無需申請勞工證

符合標準的外籍人士具有一個非常顯著的有利條件,即無需勞工證申請,可直接申請移民。

因為,獲取勞工證是一個耗費時間並且花費昂貴的程序,其目的在於確定是否有合格的美國工人可以勝任該外籍人士申請的職位。

勞工證申請程序除了耗費時間和金錢外,一旦出現了最低限度滿足要求的美國工人,申請人的勞工證申請就會有被拒絕的危險,就算該外籍人士按照其它非勞工證申請因素考慮,也更適合這個職位。

2. 申請周期短

審理周期為兩年五個月,和現在其他移民項目動不動就四五年等待相比,快速很多。

3. 無學歷、語言、行業和年齡限制

各個行業比較優秀的人才都有機會申請,也並沒有想像的要求那麼高。

4.大量傑出人才移民名額

傑出人才移民佔美國每年全球移民簽證配額的28.6%,即大約4萬個移民簽證(美國每年只給EB5投資移民類別1萬個移民簽證)

另外,通過巴拉圭護照申請美國E2簽證也不失為一個好方法,其花費僅為EB5的三分之一。

美國E2簽證是辦理美國投資移民的一條快捷的通道。E2簽證是發給在美國創立或購買公司的投資人。而且投資人必須是與美國有雙邊投資條約和航行條約的國民為美國創造工作機會,為美國經濟注入資金,並保障其正常盈利,就能快速辦理美國永久居住。

E2簽證的發放沒有名額限制。即使過了有效期,但只要投資者的公司能正常贏利,簽證就能無限期延長。

美國E-2簽證。也是去美國最安全的方式,不是綠卡勝似綠卡。


資金回款風險,綠卡基本上都沒有問題

解決方案:尋找老牌區域中心的項目即可,如CMB,cam等。


如果為了帶孩子一起拿身份排期久也是一個風險因素。


可以總結為以下兩個方向的風險點:

1)EB-5投資移民是主動投資的商業行為,個人須承擔市場的客觀風險,政府不為投資人的投資本金和預期收益做保證;

2)在申請時中需要解釋投資本金的合法來源,否則可能遭到移民局拒簽。

市場上目前有過千個EB-5移民項目,良莠不齊,難以識別,申請材料的策劃、整合也是繁瑣的技術活,需專業的機構代辦,我司專業辦理各國移民,尤其在美國項目上有大量的正式綠卡以及還款項目案例,今年12月8日後美國EB-5政策可能有大變,建議如想申請須趕在此前遞交申請,更多資訊,歡迎來電諮詢。


EB5的風險就是分兩部分,前期526是看自身的資金是否解釋合理,條件是否符合,後期829就看是否能創造就業,而創造就業就看項目,所以說最大的風險就在於項目的選擇。

項目的風險在哪呢?

項目是實的還是虛的?我們一般會選擇實際存在的,避免股票,互聯網,WIFI之類的,因為這類你只能通過文件來評估,而文件造假的幾率太大。房產類的你不僅要看文件,還可以實地考察,位置,施工情況,進展程度,以及是否有專業團隊在操作,都可以知道。不會存在空殼現象。

就業率,建一個大樓是需要很多工人的,建成之後呢後期維護也需要服務員等,所以在後勤這一塊,是需要僱傭很多工人的,就業完全超標。

資金比例,選擇一個銀行投資比例高的,因為銀行在投資項目他們本身就有非常嚴格的團隊在審核,如果銀行投資了,說明這個項目的風險還是很低的。

退出機制看是再融資或者出售,其實這個只要也是看項目,只要前期都沒問題,後期完全可以安全退出,一般5年的時間,如果5年不行,會申請1到2年。好的項目會在7年內完全退出。


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