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在開篇之前，我們先來瞅瞅下面這組數據：

青羊—德商迎暉天璽 裝修標準：6499元/㎡

高新—成都文儒德 裝修標準：6299元/㎡

雙流—中國鐵建西派國樾 裝修標準：4650-5880元/㎡

武侯—西派城 裝修標準：4650-5860元/㎡

天府新區—麓湖生態城 裝修標準：5445-5776元/㎡

....

感想如何？

高端玩家

看到這兒，你可能想說“小編你怕是搞錯了哦，裝修標準？你確定不是說的房價？”

小編表示：“你怕是搞錯了哦，小編芳齡18，還不至於老眼昏花！ 你仔細瞅瞅青羊、高新、武侯，哪個區域1W以下能拿下？你再瞅瞅德商、中鐵建這幾個在成都城裏哪個又是4K-6K的主？”

所以，現在的樓盤究竟是怎麼了？裝修標準都快超過遠郊的房價了！以前一個月工資或許還能買1㎡房，現在怕是1㎡的裝修都不夠了。

說到這兒，小編猶記得，自從2017年限購限價後，成都各開發商不論是大品牌亦或是名不見經傳的小開發商似乎換了一個套路。然後你就看到各式各樣的裝修房粉墨登場，似乎是爲了爭奪“成都首席裝修住宅”頭銜。

一時間，裝修房真的是起堆堆。

脫下裝修外殼

曾經2000元/㎡裝修標準就算是奢侈的“豪裝”，如今懷裏揣着4000元/㎡的裝修都根本不敢開腔，畢竟沒有最高只有更高。成都的高價房算是越來越多，裝修標準更是一個比一個高，

小編我就納悶了：這麼貴的裝修是地板貼了金還是馬桶鑲了鑽，亦或是洗手檯藍寶石做的？就按4000元/㎡的標準來看，100㎡的房子... what？40萬！

開發商：這是獨一無二的設計，頂級的用材，我們裝的不是房子是情懷，我們賣的不是裝修是設計，你們買的不是屋子是家~

小編：emmm... 聽着很有道理的樣子！（附帶一個來自底層的仰望..）

購房者：裝修房？不就是被限價了麼？我懂！

話又說回來，雖然入市的部分樓盤裝修標準一個高過一個，不過近期拿預售的樓盤來看，似乎有了轉折，部分樓盤居然選擇脫下裝修的外殼，轉戰清水啦？！當然也不得不承認，大部分購房者還是覺得清水房來得親切，不僅可以自己DIY裝修，最重要的是價格來得也更親熱~ 現在都9102年了，離2022年100%成品房又近了不少，因此面對清水房且買且珍惜吧！

就問你性價比高不高

那麼問題又來了，中心城區、單價能接受、樓盤整體又還可以的上哪兒找？少是少，但不代表沒有啊，小編就可以給你們介紹幾個。

不過先說了來，僅供參考，價格偏低總的來說肯定還是有些方面不到位唄~ 總之一句話，買不買隨你，畢竟小編沒有廣告費可收。

龍泉驛區—凱德卓錦萬黛

前兩年龍泉大面可謂是一匹大黑馬，迅速完成了剛需到改善的飛躍，因此房價也是蹭蹭蹭得往上跑，之前的世茂和百悅兩個大盤目前開盤的房源也早已突破了萬元大關，因此對於這個之前一直都在賣清水、房價還不過萬的卓錦萬黛想不關注都難，需要注意的一點，超高層介意的慎入~

卓錦萬黛一個亮點是自帶幼兒園，簽約的是新加坡伊頓幼兒園，不過私立幼兒園...你懂的。另外一個就是13號線預計會在龍華寺站開設出口，這樣坐地鐵再也不用甩半個小時的火腿跑去2號線了。加上傳說中小區規劃了架空層泛會所、游泳池、籃球場、空中花園和小區巡遊長橋等等，反正聽着還是比較安逸的。反正一期已經入住了，可以自己去瞅瞅實景。

據小編所知，上上一批次甩賣價7000不過只接受全款，按揭的只有靠邊站，上一批次也就是去年11月份單價8300起，也還是比較划算，後期聽說還是賣清水，至於價格嘛，可以自己對照着前兩次價格情況加上各區域價格變化情況推算~總而言之，小編覺得還是可以期待的。

溫江區—香悅雲庭

第一次知道這個盤是因爲前面剛剛拿了預售證，這個項目還有點意思，容積率只有1.2，可是戶型設計卻是高層最大97㎡，洋房最大128㎡。這是別墅配置的容積率+剛需配置的戶型區間，你說好不好玩？

項目開發商國企背景，周邊學校較多，就是離地鐵4號線略遠，1.5公里左右了，離珠江伊藤也2公里左右了，不過瞅瞅旁邊的二手房房價，你也會覺得這邊清水8200的起價也算是對得起良心了。不過話說這邊的銷售也算是小編見過最佛系賣房的一家了~至於原因嘛，去過的人一般都懂。

目前才首次拿證前期房源將要搖號了，後期肯定還會有加推的，所以要是在溫江有需求的錯過了上一班車，後面還可以再關注關注。

郫都區—中鐵奧維爾

下面這個就是郫都的網紅盤了，郫都的土著應該都不陌生，中鐵奧維爾400多畝的大盤，一般大盤內部配備就相對齊全，環境怎麼都比只有一兩棟的小盤好是吧。不過前面一二期已經售完了，至於三期就可買可珍惜咯。

這個盤呢，首先中鐵的牌子擺在那兒，好歹還是個品牌開發商，加上旁邊的有軌電車蓉2號線、成灌快鐵、6號線聽着交通便利度似乎也還可以。不過先說了來，離在建的6號線還是有那麼點距離。

雖然目前仍是待售狀態，不過下批次加推161棟和162棟，總共800多套清水，就問你心動不心動！ 另外透露一下，上次小編從旁邊路過，很多高層已經是準現房呈現了，所以你們看着瞧吧~

青羊—光華壹號

這個青羊萬家灣的這個盤想當初小編之前也是去碰過運氣的，無奈... 哎，說多了都是淚，不過這個盤可算是捂盤中的超級戰鬥機了，捂出了風格捂出了水平，從開始就關注這個盤，或者說從開始就在等這個盤的盆友，你們還好嗎？

老牌主城區+青羊萬達+西3.5環+4號線中壩站+清水... 這兒就不一一例舉了，趨之若鶩總是有道理的，更何況捂了幾年開出來10992起，這個價格怕是很多不準備買房的人都要蠢蠢欲動了。

所以開出來就賣完意料之中唄，不過別灰心，後期加推仍會繼續，價格希望仍會帶給我們驚喜。

有人可能要問小編了，怎麼介紹的都是現在沒得搞頭的，還看什麼看，。小編表示：前面有得搞的一出來基本就宣告售罄，你要手快又運氣好才行啊~ 至於上面這些都是爲了給你留個念想，當然要是有自己喜歡的樓盤推出來了，該上車時就上車哦~

你還在期待哪個盤，來來來，留言區歡迎補充~

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