今天（3月20日）上午10:00，成都市公共資源交易中心以拍賣方式出讓青白江、彭州市和崇州市3宗土地。青白江和崇州的宗地均爲住宅用地，彭州市的宗地爲商業兼住宅用地，合計出讓面積合約362.61畝。

　　最終，青白江和崇州兩塊宗地均溢價成交，位於彭州市的2號宗地因故終止拍賣。

　　1號宗地由成都市智匯新城投資發展有限公司以4010元/㎡競得溢價11.38%；3號宗地被崇州市崇中展業投資有限公司以3583.15元/㎡競得，溢價19.44%。

　　1號宗地位於青白江區鳳翔大道與鳳凰東二路交界處。離鳳凰湖國際溼地生態旅遊度假區距離不到1公里。

　　地塊西側爲蝴蝶洲和宏瑞陽光酈城；北側爲聽湖九園、鳳凰盛景和鳳凰湖國際社區；東側爲紅旗學校。

　　該地塊周邊大部分已建設完畢，配套完善。周邊二手房價在7500-11000元/㎡。

　　該宗地爲純住宅用地，需配建建築面積不小於3000平方米的社區用房。同時，該宗地在綠色建築建設方面，有較高的標準。

　　2號宗地位於彭州市安瀾社區二組，牡丹大道北二段東北側。

　　該宗地爲商業兼住宅用地，競得者需要在宗地內修建集購物、影視、餐飲、時尚、親子、健身等業態於一體的集中式商業建築，且需要自持不低於80000㎡的商業建築面積。

　　地塊內部需配建公廁、母嬰室和停車位。

　　3號宗地位於崇州市崇陽鎮同心村，晉康南路西側。地塊南邊爲安置房同心佳苑，東北處爲崇州市第二實驗小學，同心新區幼兒園距宗地一公里內。

　　該地塊東南部分基本開發完畢，配套設施完善。周邊二手房均價4000-5000元/㎡。

　　該宗地爲純住宅用地，要求紅線範圍內及公園綠地達到不低於雨水年徑流總量控制率爲85%，對應降雨量41.8mm，雨水資源化利用率10%，面源污染控制率60%。

　　競得人需滿足單體建築預製裝配率不低於20%，成品住宅建設面積比例不低於40%。

　　除此之外，該宗地的容積率需控制在1.8以下，競得方還需在地塊西北側修建450*10米的公園綠地，建成後無償移交政府。

　　本次青白江和崇州的土地均爲純住宅用地，其成交價格，與前期相比尚無大的浮動，整體較爲穩定。

　　以下爲地塊詳情：

　　一號宗地：

　　宗地位置：青白江區鳳祥大道二段以南、鳳凰東二路以東

　　淨用地面積：58.6520畝

　　土地用途分類：住宅用地

　　計算容積率： 2.5

　　起拍樓面地價：3600元/㎡

　　成交樓面地價：4010元/㎡

　　溢價率：11.38%

　　競得者：成都市智匯新城投資發展有限公司

　　2號宗地

　　宗地位置：彭州市天彭街道安瀾社區二組

　　淨用地面積：230.1889畝

　　土地用途分類：商業兼住宅用地（可兼容不大於45%的住宅）

　　計算容積率： 2.5

　　起拍樓面地價：1206元/㎡

　　成交樓面地價：終止拍賣

　　3號宗地

　　宗地位置：崇州市崇陽鎮同心村1組、3組、13組

　　淨用地面積：73.7702畝

　　土地用途分類：住宅用地

　　計算容積率： 1.8

　　起拍樓面地價：2999.85元/㎡

　　成交樓面地價：3583.15元/㎡

　　溢價率：19.44%

　　競得者：崇州市崇中展業投資有限公司

　　聲明：以上內容由原創，

　　信息來源於成都市公共交易資源中心平臺，嚴禁鏡像。