(1)「公告土地現值」係作為土地移轉或設定典權時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據，公告土地現值每年1月1日公告。 

(2)「公告地價」係作為土地所有權人申報地價之參考，政府依據土地所有權人所申報之地價課徵地價稅，公告地價每3年公告1次，必要時得延長之。

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landfaq.asp?lcid=04&cid=62

目前為止看過ㄧ些土地，經由http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/landvalue.asp?cid=100 可查詢公告地價與公告土地現值，

Q1:公告地價比公告土地現值低很多?為什麼?

Q2:有些土地售價開價高於公告土地現值3倍~9倍之多，這合理嗎? 購買時需注意哪些事項? 

Q3:不同地號的土地公告現值有高低之差，主要是依據哪些條件來評訂?

結論...市場決定一切...