舊房改造翻新看起來很容易,但如果真要全套搞下來,像屋頂、內外粉刷裝修、門窗更換、地面重鋪等,其成本其實也是很大的。而在改造的過程中,我們應秉持能動的才去動,不能動的千萬不要去改動。

1、門窗洞的改造。在舊房改造的時候,門窗一般都是重點翻新的對象,那我們在改造這些地方的時候,一定得先將上面的過梁加固之後,才能再將門窗洞口擴大。特別是像窗戶,得弄清上面的壓力情況或有沒有圈樑,如實在不行就不能增高擴寬了。

2、屋頂的翻新。屋頂翻新主要注意的就是防水的處理了,如是坡屋頂,那還得將腐朽過的樹木或者是不牢固比較小的梁樹全部重新換過,不能留下隱患。再就是瓦片的更換,像以前的小青瓦因得經常檢修,所以,如果有可能,那最好也重新換過。

3、衛生間等的改造。衛生間等的改造得注意的地方,主要是管道重新安裝或更換後的防水問題,特別是得新增下水管道的,那就得打穿樓面,防水也就得更加註意了。

4、電線的安裝或更換。如果以前是明線,那為了室內的美觀,就得挖槽改成暗線。而既便已是暗線,那根據以前所常用的電線規格或大小來看,基本也得全部換新的。

當然,舊房改造翻新還有許多地方得注意,但其中最重要的一條就是不能輕易的去動主體的結構,如承重牆等地方。既便要動也得是保證絕對安全的情況下,才能去更換或是改動。


舊房翻新需要關注的問題:

1.衛生間防水

2.水電改造

3.外牆和窗戶漏水

4.頂層隔熱和防水

5.排水是否通暢


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