元朗南生围申公私营发展 涉近5000伙

近年土地供应短缺，有财团率申请将元朗南生围涌口村邻近一带土地，申请「公私合营」发展，计划兴建近5000伙，包括4329私营住宅单位、640公营住宅单位，规模直逼半个太古城。

据城规会文件显示，该项目位于元朗南生围丈量约份第115约多个地段和毗连政府土地，邻近涌口村、采叶庭等，地盘面积约113.9万方呎，拟议住宅地积比率3.35倍发展，可建楼面约381.02万方呎；计划兴建30幢楼高18至41层的住宅，当中29幢作私营住宅用途，涉及4329个单位，余下1幢则用作发展公营房屋，提供约640伙。另有约37.7万方非住用楼面，将提供会所及学校等，同时提供不少于14.4万方呎的私人休憩用地、1765个车位。

事实上，是次申请的发展方案，部分土地涉及与新地的同心村渡性房屋有重叠。新地回复本报查询时指，新地强调与该申请人无任何关系，亦不认识他们；并指，集团早于去年下半年已著手筹备同心村项目，事前无收到通知有该申请改划。并指，早前已向相关项目的申请者提出反对，有关函件的副本已同时抄送城规会，同时稍后会再次就上述申请向城规会提出正式反对。认为现阶段该地做永久房屋的条件未成熟，故不同意该改划申请，会全心全意支持旗下同心村土地兴建过渡性房屋。