最近因為Ash遇到很了解泰國的客人 ，非常斬釘截鐵的告訴Ash 

在泰國買房只有房屋權，沒有土地權

泰國的土地都是由皇室 持有 bla bla bla 。。。

Ash很感激客人的提醒，認為客人給的資訊都是非常珍貴的意見交流

所以

Ash 特地開一篇文章，說明一下囉

Ｑ： 泰國不動產有房屋跟土地權狀嗎？

Ans: 土地權狀以及房屋權狀都是有的

房屋權狀的部分

100戶屬100個獨立單位

所以100張房屋權狀由100戶所有權人個別自行擁有

其實比較像台灣謄本的概念

一個單位，一張謄本，內容會詳細記載持分比例

 

但土地權狀每個單位都只有“一張”，

持分100人也還是只有“一張”，

跟台灣分成100張是不一樣的

簡單的舉例，一塊土地上蓋了一棟100戶的大樓

這塊土地屬一個單位，所以土地權狀只有一張，

由大樓管委會保管

而我們拿到的房屋權狀就長下圖這樣囉

然後上面會有記載我們持分多少土地

 

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