利嘉阁高级联席董事庄雅琁表示，九龙湾德福花园C座中层11室，面积538方呎，采2房间隔，享园景。原业主早于去年12月以780万放盘，直至近日以726万沽出物业，减价54万或约7%，呎价约13494元。

据了解，原业主于2005年11月份，以约200万购入上述单位。持货14年至今，帐面获利约526万，物业升值逾2.6倍。