從邕江到擁江， 江灣之上啓新章

　　每座城市都有代表其城市精神的“著名河流”。巴黎有塞納河，倫敦有泰晤士河，維也納有多瑙河，上海有黃浦江……於南寧而言，毋庸置疑，美在邕江。

　　2018年，邕江綜合整治和開發利用工程完成。當百里景觀帶和15個濱江公園展露芳容，一條富有朝氣與活力的沿江經濟帶正在形成。日前公示的《南寧市總體城市設計（草案）》中明確，南寧總體城市設計核心定位“一江+三城”，即將邕江塑造成世界級的城市河流，打造亞熱帶風情的山水綠城、駱越壯鄉的文化原鄉、閃耀東盟的垂範之城。據此，邕江將打造成爲世界級的濱水空間和城市河流。我們可以嗅到，更多的人流、物流、資金流正加速向邕江沿線聚集。

　　有江無景，到一江全景……大力整治的邕江，價值今非昔比。佇立在百里秀美邕江旁的彰泰鳳嶺江灣，正切身享受着從邕江到擁江的全新升級，不偏不倚。

　　彰泰·鳳嶺江灣項目鳥瞰圖

　　從鳳嶺南到鳳嶺南濱江，彰泰實力打造鳳嶺江灣

　　“整體向東”，南寧市各級部門一直在努力。

　　從埌東到東盟商務區，青秀區發展向來以民族大道爲軸心向東，原埌東收費站拆除後，民族大道向東拉開440平方公里。今天的鳳嶺南，既是接棒城市向東的第一站。也是未來城市新中心。去年7月至今，鳳嶺南濱江板塊已成爲南寧土地的主場戰之一。

　　彰泰·鳳嶺江灣正位於鳳嶺南板塊大動脈——鳳嶺南路上，佔據着黃金十字交互的便利，同時也貼近城市快環，享受鳳嶺南路的修通及邕江綜合整治的優勢。2019年3月，彰泰·鳳嶺江灣所在板塊，推出“限地價，不限房價”地塊，引得各大房企爭搶。不難想象，無論是從可塑性還是價值空間上，這片熱土上的彰泰·鳳嶺江灣，大有可爲。

　　彰泰·鳳嶺江灣項目效果圖

　　從無到有，區域級配置兌現江灣生活

　　去年以來，隨着鳳嶺南立交、開泰路、經四路、青山大橋等區域路網的逐步兌現，再到今年青坪大橋的落實，彰泰·鳳嶺江灣便利生活藍圖愈發清晰。從鳳嶺江灣出發，一路暢通到萬象城、到南寧東站。

　　此外，政府對鳳嶺南江灣片區教育設施給出了詳細規劃，將設置中學2所、完全小學3所，中小學用地面積爲14.71公頃。單元內教育設施配套充足，規劃幼兒園、小學配套滿足率100%。

　　鳳嶺南濱江板塊用地規劃圖

　　從不辱使命到不負未來，定居鳳嶺南最美江灣

　　彰泰·鳳嶺江灣是佔據着邕江最後一段也是醉美一段的江岸線，是彰泰在南寧鳳嶺南的又一全新力作。對於關注區域優勢和風景資源的購房者來說，鳳嶺江灣是板塊內置業的不錯機會。鳳嶺南和江灣，也是該項目的兩大核心看點。

　　鳳嶺江灣的項目地位於邕江畔濱江路上，距離江邊僅100多米, 建築設計層面全部採用16~18層設計，居住舒適感良好。深諳南方人酷愛坐北朝南的習性，彰泰·鳳嶺江灣南面朝邕江，既避免南風天的尷尬，又能最大化實現瞰江瞰景、採光通風佳的幸福感。

　　先天優勢明顯，項目將斥資以新亞洲風格打造1.68萬㎡生態主題園林，綠化率高達35%，社區內並配備長30米、高0.7米的跌級瀑布標誌性景觀，只爲儘可能將江灣美好的生活呈現給未來業主。

　　項目以建面90~125㎡的三至四房戶型爲主，戶型方正實用，南北通透，拓展面積較大。目前，彰泰·鳳嶺江灣90~125㎡濱江闊景三至四房新品上市中。

　　編輯：今天不想加班的張瑩

　　主編：黃海華