昨日（3月28日），芙蓉區濱河路的兩塊熱門地塊，原本於3月29日截止掛牌的[2018]長沙市006號和[2018]長沙市007號地塊，截止至發稿前，兩宗塊地均吸引10餘家企業參與競價競拍，均提前一天熔斷！

　　巧合的是，兩宗地塊均以約6202元/㎡樓面單價達到“熔點”，最終摘牌企業將於4月8日上午9點30分通過現場搖號的方式見分曉。

　　據交易系統顯示，[2019]長沙市006號地塊位於芙蓉區濱河路。宗地規劃用途爲住宅用地，宗地總面積爲137094.38平方米，出讓面積爲92638.31平方米，另有規劃路幅面積爲18071.28平方米，公園綠地面積爲26384.79平方米，掛牌起始價爲118210萬元，總建築面積203804.282平方米，起始樓面價爲5800元/㎡。截止發稿前，“熔點”總價爲59100萬元，樓面單價約6202元/㎡。

　　從地塊地理位置來看，該地塊東鄰長沙市芙蓉區東岸鄉東岸村村民委員會、雙楊路，南臨人民東路，西鄰長沙市國土資源局、長沙市芙蓉城市建設投資有限責任公司（濱河路），北鄰長沙市國土資源局、長沙芙蓉新城置業有限公司。距離湖南省原點美術館不到五百米，毗鄰隆平中央公園，周邊彙集中龍湖碧桂園天宸原著等多個大盤。

　　[2019]長沙市007號地塊東、南、北均鄰長沙市芙蓉城市建設投資有限責任公司，西臨濱河路。宗地規劃用途爲住宅用地，出讓面積39722.31平方米。掛牌起始價爲55275萬元，總建築面積95295.295平方米，起始樓面價爲5800元/㎡。截止發稿前，“熔點”總價爲126400萬元，樓面單價約6202元/㎡。

　　地塊位置示意

　　值得注意的是，兩宗地塊均，項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需羣體購買。競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。另外，住宅（毛坯）最高銷售均價爲11800元/㎡。

　　文/何麗君 來源：騰訊房產長沙站)

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