問：

　　想要在成都買套房有多難？

　　答：

　　問：

　　想要在主城區買套小點戶型的房子有多難？

　　答：

　　豆沙妹隨意截了幾張近期新開樓盤的面積，敲鍵盤的雙手正在微微顫抖

　　不得不說，一心想買小戶型樓盤的剛需，真的太慘了。

　　樓盤價格我們暫且先不討論，光是那100多平的面積就足夠嚇退我了

　　豆沙妹理解的所謂剛需，應該是首次置業，面積要求在100㎡以下，單價預算在15000元/㎡以下的買房人。

　　然而縱觀目前的成都樓市，改善置業已然變成了主流趨勢。100㎡以下的戶型成爲稀缺產品，即使可遇，也難一求。

　　其實有時候並不是我們買房眼光太挑，而是戶型面積太大，總價太高；要麼就是位置飛jier遠，周邊荒的一批。

　　哎，人生已經如此艱難了，可偏偏還有一些捂盤不開的小戶型樓盤，讓我的生活更是沒有希望。

　　等吧，我耗不起；不等吧，新出的樓盤我又買不起

　　從今兒起，豆沙妹就來給大家盤點一下，各區域目前還有哪些小戶型樓盤待售。至於等不等，就看你自己如何抉擇嘍

　　本期咱們就先說說，高新區還有哪些100㎡以下稍小戶型樓盤待售。

　　come on baby

　　開往高新區的列車就要啓動了

　　繫好安全帶，出發！

　　高新區小戶型樓盤盤點

　　1

　　愛在城南

　　愛在城南位於高新區-新川大道與紅星路南延線交叉口。

　　項目佔地面積3.5萬㎡，建築面積25萬㎡，容積率4，綠化率30%。

　　總共8棟樓，其中1號樓爲商業和公寓的綜合體，地下一層爲永輝超市；2、3、4、5號樓爲兩層的商業體；6、7、8號樓爲住宅。

　　去年11月，愛在城南推出了6、8棟共計432套房源，戶型建面84-100㎡，精裝價格14000-15000元/㎡，現暫無房源可售。

　　項目效果圖

　　最新動態：

　　愛在城南預計下半年還會加推7號樓房源，戶型建面91-130㎡，推出時間待定。

　　2

　　南陽御龍府

　　長冶南陽御龍府位於高新區-應龍路與梓州大道交叉口東100米。

　　項目佔地3.9萬平方米，建築面積爲24萬平方米，容積率4，綠化率30%。

　　項目共分兩期開發，一期規劃9棟住宅，28-33層，兩梯四戶；二期規劃主要以公寓爲主。

　　南陽御龍府去年8月及11月兩次開盤，清水均價10168元/㎡，兩次開盤即售罄，普通最低中籤率達到了3.34%。

　　項目實景圖

　　最新動態：

　　南陽御龍府整個住宅項目僅剩9號樓等待加推，戶型建面99-120㎡（還有少量162㎡頂躍戶型），預計今年都不會有開盤

　　3

　　凱德世紀名邸

　　凱德世紀名邸位於高新區-盛安街北50米。

　　項目佔地約200畝，建築面積約30萬㎡，容積率3.39；共15棟住宅，總戶數1881戶。

　　凱德世紀名邸主推建面91-143㎡的戶型，梯戶比爲2梯4戶、2梯5戶、2梯6戶，總層高20-26層。

　　世紀名邸與去年10月及今年3月兩次取得預售證，清水均價20000元/㎡。

　　對於剛需來說總價可能吃不消。不過項目周邊霍森斯小學、墨池書院等優質教育資源環繞，適合對學區有追求的剛改家庭。

　　最新動態：

　　凱德世紀名邸還剩7棟樓未售，預計5月加推91-143㎡的戶型，具體套數待定。

　　4

　　南城都匯

　　南城都匯位於高新區-益州大道北段，處於市一醫院板塊。

　　項目佔地1036.47畝，是城南主城區規模最大的樓盤之一，於2007年第一次開盤，截至目前已經修了八期了。

　　目前1-5期已全部交付入住，6期前不久剛剛交房，7、8期正在修建。

　　整個項目主打88㎡、89㎡的主力戶型，二手房均價21785元/㎡。

　　南城都匯

　　最新動態：

　　如今南城都匯的建設都已基本進入尾聲，可開盤卻還是遙遙無期

　　5

　　仁美熙和府

　　仁美熙和府位於高新區-康和西一街110號。

　　項目佔地面積較小，僅約17畝，容積率4.0，綠化率30%，由一棟高層和一棟洋房組成，共404戶，其中洋房36戶，高層368戶。

　　仁美熙和府主推建面97-128㎡的高層和138-227㎡的洋房，預計售價1.6萬-1.7萬元/㎡（以最終預售信息爲準）。精裝交付，帶中央空調和新風系統，但沒有地暖。

　　最新動態：

　　仁美熙和府預計本月取得預售，97-128㎡高層和138-227㎡的洋房。共計404套房源。

　　6

　　嘉悅匯

　　嘉悅匯位於高新區-益州大道中段794號附近。

　　項目總建築面積達30萬平米，由6棟ART-DECO風格樓宇圍合而成不同獨立空間，集都市華宅、酒店公寓、精裝公館、風情商業廣場爲一體。

　　素有"四川第一爛尾樓"之稱的嘉悅匯，從2015年至今，一直吸引着衆多人的目光，從停工到現在進入正軌，也算是“歷經坎坷、幾經波折”。

　　2017年7月，倍特建安與嘉悅匯開發公司成都嘉華美實業有限公司簽訂了《華惠嘉悅匯廣場 ABC 標段總承包施工合同》。目前項目各樓棟都已在修建當中，且部分樓棟修建進度已接近尾聲。

　　嘉悅匯

　　最新動態：

　　嘉悅匯有望在今年內開盤，戶型面積79-134㎡，推出房源套數待定。

　　豆沙妹知道，對於很多小夥伴來說，上述盤點的樓盤戶型面積還是有點大，可是......我真的盡力了

　　改善置業已成主流，剛需們且行且珍惜吧。

　　好啦，今天高新區100㎡以下的樓盤就盤點到這裏啦，下次想看哪個區域？評論裏留下你的身影哦

　　（來源：成都購房通）

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