有分析人士表示：“一般來說，物業的地段優勢、這兩年香港的房價走勢等都可以看出，香港商業物業的增值機會比較大；當然，另外一個很重要的因素是，該商業物業投資的潛在機會較大，這個時候項目溢價成分就會很高”。

但上述分析人士向觀點地產新媒體補充道，從近期香港市場的情況來看，由於房價略有下跌，不少人認爲此類物業已經到了一個價格的頂部，因此很多業主會考慮拋售物業。

自2018年末以來，關於香港樓價調整的消息不斷傳來。其中住宅方面，萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文曾公開表示，香港樓市正進入調整期，預期未來12-18個月仍會繼續調整。他還預測，2019年香港的住宅樓價將會先跌後平穩，整體跌幅約10%。

寫字樓儘管有不錯的市場容量，但在投資者的眼裏也出現價格虛高的風險。

觀點地產新媒體瞭解，3月下旬，中渝置地副主席及董事總經理林孝文便直言，香港人很精明，而且物業供應量少，出價便都很高，所以在香港買物業“非常需要勇氣”。數據顯示，中渝置地在香港九龍灣持有股權的傲騰廣場，於2018年錄得年租金收益率僅2%，低於在倫敦的投資物業回報水平（3.5%以上）。

香港市場人士對觀點地產新媒體表示，潘蘇通本次易手高銀環球廣場將套現50億港元，後續能夠投資更有升值空間的物業。

儘管高銀地產私有化已於2017年塵埃落定，但潘蘇通依舊以高銀金融主席的身份活躍在香港的地產圈。

時間追溯到更遠之間，2018年4月，高銀金融發佈公告稱，該公司與潘蘇通訂立出售協議。其中，潘蘇通以總價63.99億港元買入位於香港九龍何文田常盛街九龍內地段第11257號地塊60%的股權，並以60.02億港元的價格買入位於九龍內地段第11264號北面項目50.01%的股權。

而高銀金融也從潘蘇通手中以總價56.08億港元購入位於香港九龍灣的甲級寫字樓——高銀金融國際中心40%的股權。

2018年11月26日有媒體披露，高銀金融於6月25日將旗下高銀金融國際中心抵押給長實旗下公司，從而獲得約102.3億港元貸款，貸款將用於償還工商銀行貸款。

另於去年12月13日，高銀金融曾以約89億港元的價格收購香港九龍啓德第4B區4號地塊。該公司就認爲，該地塊位處核心地段，在啓德發展區之中心地帶，其將連接日後的沙中線啓德站，具有優厚的發展潛力。

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