加價5.42億！ 豐臺白盆窯限競地塊被批覆

昨天，北京市發改委發佈的消息，經研究，同意北京中鐵諾德盛興置業有限公司開發建設豐臺區花鄉白盆窯村BPY-L011地塊R2二類居住用地項目。

花鄉白盆窯村BPY-L011地塊基本情況：

花鄉白盆窯村BPY-L011地塊R2二類居住用地前身爲共有產權房地塊，曾經遭遇流拍，後變成限競房地塊再次上市，在2018年11月26日，被中鐵置業在第49輪以58.4億收入囊中。

此次，豐臺花鄉白盆窯地塊中的BPY-L011地塊R2二類居住用地再次掛牌出讓，不僅共轉限，而且在總價上增加了5.42億！最令人關注的是，相比當時的共有產權房價格，這次限競房的銷售均價達到了67702元/平方米，且最高銷售單價可達到71087元/平方米！比共有產權房單價每平高出23000元！

加價5.42億！ 豐臺白盆窯限競地塊被批覆

在公佈的出讓條件中顯示：

1.商品住房銷售均價不超過67702元/平方米，且最高銷售單價不得超過71087元/平方米。

2.該宗地中配建的社區衛生監督所、郵政所、派出所及巡查不出讓，由競得人按標準進行建設，建設完成後無償移交豐臺區相關主管部門（郵政所由郵政部門按成本價回購）。

該地塊共迎來中鐵置業、中鐵諾德、首開+金地+華潤+平安、新城、華髮、金茂等房企以及房企綜合體參與競拍。接下來地塊即將進入到招標階段，距離開建又近了一步。

【快人快語】

業內評論：當時地塊流拍主要原因是定價太低，溢價太少。

態度小編：原來天天出地王，現在天天流拍。流拍之後繼續上線！！

犀利網友：說的沒錯，豐臺大量空地閒置，故意炒房！