元城建設蘭亭苑3房平面車位全新未住,面公園

台灣房屋-施勝譽0982909311

 

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/物件資料/

台中市10期重劃區過去大樓以首購為主，隨房價高漲，近期出現首換產品。3房零店面大樓「蘭亭苑」近生活圈4號道路，臨和福公園，具永久棟距，5樓以上視野良好，配備高級建材。

元城建設預售大樓「蘭亭苑」，臨軍福11路、近和順路，距離生活圈4號道路太原匝道及東山路商圈，都在5分鐘車程之內。基地面對和福公園，周邊為低密度住宅區，高樓層住戶視野佳。

採用高級建材配備

全區規劃66戶，地上12樓、地下2樓，地下室規劃66個平面車位。1樓外牆鋪橄欖綠花崗石材，2樓以上外牆鋪低吸水率丁掛磚，全案樓梯間、梯廳立面亦採用石材。中庭規劃流水庭園，並設有健身房。
專案經理潘佩如表示：「全案採用高級建材配備，價格比起市區則相對較低，主打想換好換新不換大的首換族。」
客、餐廳及廚房鋪設80公分見方拋光石英磚，客廳規劃大面積落地窗，廚房採用SVAGO蒸烤爐、杜邦米蘭石檯面及麗晶門板，主、次臥全規劃大面積開窗，並鋪太格木地板，衛浴間全部鋪石材地磚、採用V&B系列並配備多功能暖風機。

★價位
優點：單坪開價屬區域行情價
★環境
優點：面和福公園，周邊環境清幽
★交通
優點：距離生活圈4號道路太原匝道僅需5分鐘車程
★規劃
優點：坪數規劃40~47坪，戶戶均質、坪數較小管理費低
★學區
優點：軍功國小、東山國中，學區完整

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平面配置圖

社區機能

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：60~65元/坪/月
基地面積：571坪
格局：3房
單層樓高：1樓6.7米、2樓以上3.2米
完工日：預計2014年12月
建材配備：1樓基座採橄欖綠花崗石材、2樓以上外牆鋪低吸水率丁掛磚，客、餐廳及廚房地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房採用SVAGO蒸烤爐、杜邦米蘭石檯面，主次臥鋪太格木地板，衛浴鋪石材地磚、採用V&B系列並配多功能暖風機

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基本資料

坪數：40~47坪
戶數：66戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上12樓、地下2樓
方位：東西向、坐北朝南

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