雖然市場普遍認為本港零售市道將繼續受示威活動影響，但有大行指，隨著恒隆地產(101)內地物業定位正逐步提升，預期該集團今年仍有增長空間；該股已連升五日，累升2.91%，今天更曾創一個月高，見19.38元，收市升0.32%或0.06元，報19.08元，成交額2.3億元。

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大和發表研究報告指，早前到訪了恒隆旗下位於上海的港匯恒隆廣場及位於無錫的恒隆廣場，認為上海港匯恒隆廣場的資產提升(AEI)計劃令購物中心有煥然一新的形象，定位正逐步提高。

該行提到，新鴻基地產(016)旗下徐家匯國貿中心ITC的寫字樓將潛在提高徐家匯的租金，對港匯恒隆廣場亦有利，ITC對港匯恒隆廣場帶來的威脅的說法是過分誇張，其實可以是雙贏的局面。

該行並稱，恒隆廣場的奢侈品部分表現良好，而該商場與地鐵的連接預計拓展到更高的樓層，相信恒隆證明了該集團可擴大上海以外的購物中心的奢侈和非奢侈部分。

該行下調對其2019年盈利預測8%，以反映本港藍塘道的單位未來進一步的銷售，及其香港零售業務受到示威活動影響；但整體而言，認為恒隆今年正穩步復甦。

大和上調恒隆地產目標價2.7%，由25.7元調高至26.4元，維持「買入」評級。

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